Slettåkerveien 14

Gnr. 86 bnr. 802 snr. 2 i Ringerike kommune

Leiligheten ligger plassert på en solrik tomt sentralt på norsiden av Hønefoss. Her er det meget barnevennlig med gangavstand til barnehage, Ullerål barneskole og Hov ungdomsskole. Fra eiendommen er det gangavstand til caféer, dagligvareforretning (post i butikk), apotek, bensinstasjoner og diverse andre forretninger. I nærområdet er det mange gode turmuligheter med blant annet Hovsmarka eller Hovsenga. Skulle du hatt behov for et utvidet servicetillbud er det ca. 5 min til sentrum med bil/buss, eller ca. 20 min om du velger å gå. Hyppige bussavganger fra holdeplasser rett ved boligen. I Hønefoss sentrum er det gode tilbude innen kultur, idrett, fritid og rekreasjon. For idrett og aktiviteter er Schjongslunden et godt utgangspunkt. Her er det bla. treningssenter, stadion, sandvolleyball, klatrevegg, strandhåndball, ishockey, badeplasser med sandstrand, turstier mm. Avstander med bil: ca. 5 min. til Hønefoss sentrum. ca. 45 min. til Sandvika. ca.1t 10 min. til Oslo.

Fra Hønefoss kjør Hønengata nordover. Kjør til undergangen, og ta inn til venstre ved Strømmen bilformidling. Ta så første til venstre og følg Slettåkerveien. Boligen ligger så på høyre hånd. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Brørby Eiendomsmegling på visningsdagen.

Eiendommen er bebygget med firemannsbolig med internt bruksareal på 80 m² over ett plan i 1. etasje. Overbygget terrasse mot syd på 7 m². Delvis overbygget tram på 9 m². Sportsbod på 5 m². Carport på 14 m² med én biloppstillingsplass. Området forøvrig består av lignende leiligheter, ene- og tomannsboliger samt omsorgsboliger.

Eierform: Eierseksjon

Velkommen til Slettåkerveien 14. En moderne og lettstelt 4-roms selveierleilighet beliggende i et attraktivt og sentrumsnært område på Ullerål i Hønefoss. Leiligheten ligger i 1. etasje i en firemannsbolig oppført i 2016, og byr på en praktisk og familievennlig planløsning med alt på ett plan. Boligen har lyse og tidsriktige overflater med parkettgulv i oppholdsrom og flislagt gulv i entré/gang. Veggene er hovedsakelig utført med panelplater, mens himlingene har takessplater som gir et rent og helhetlig uttrykk. Stue og kjøkken er samlet i en åpen løsning med gode lysforhold og direkte utgang til overbygget terrasse og opparbeidet uteområde på felles tomt. Kjøkkenet har en moderne utforming med glatte fronter og laminat benkeplate som gir et stilrent og tidløst uttrykk. Over benkeplaten er det montert plate mellom benk og overskap, samtidig som belysning under overskapene gir gode arbeidsforhold og en behagelig atmosfære. Kjøkkenet er utstyrt med integrert induksjonstopp og stekeovn, halvannen kum i stål samt nisjer til kjøleskap og oppvaskmaskin. Den åpne løsningen mot stuen gir gode muligheter for både spiseplass og sosial møblering. Badet er utført som prefabrikkert baderomsmodul fra byggeår, med flislagte gulv og vegger, downlights i himling og elektriske varmekabler i gulv. Badet er innredet med servantinnredning, vegghengt toalett, dusjhjørne med glassdører samt praktisk oppbevaringsløsning for vaskemaskin og bereder. Leiligheten inneholder entré/gang, tre soverom, bad, bod samt åpen stue-/kjøkkenløsning. I tillegg medfølger utvendig sportsbod og egen biloppstillingsplass i carport med opplegg for elbillader.

Elektrisk oppvarming som gulvvarme. Varme i gulv for stue/kjøkken, gang/entré og bad. Vedovn i stue.

1. etasje: BRA-i: Entré/gang, soverom, soverom, bod, soverom (Ikke godkjent) , bad, stue/kjøkken. BRA-e: Sportsbod. TBA: Terrasse. Carport: BRA-e: Carport

1. etasje: BRA-i: 80kvm. BRA-e: 5kvm. TBA: 16kvm. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940.

848 kvm. / Fellestomt

Felles eiet tomt for sameiet på 848 m². Asfalterte fellesarealer rundt bygningen. For leiligheten er det opparbeidet en inngjerdet hageflekk med gressplen utenfor terrassen, samt et mindre område med betongheller.

Parkering i carport. Fra ordensreglene: Parkering: Hver enhet har en plass i carporten. Denne skal benyttes før man tar i bruk fellesparkering. Det finnes to gjesteparkeringer. En nedenfor nr 18/på siden av nr 16. og en i ytterste del av carport. Det er ikke anledning eller tillatt å parkere i eller langs ved veien bakenfor huset, eller på andre områder av fellesarealet, bortsett fra ved flytting/nyttekjøring. Gjester som ikke får plass på gjesteparkering, anmodes om å parkere ved parkeringen utenfor Strømmen Bil. Det er ikke tillatt å overstige antallet biler som kan plasseres på gjesteparkeringene. Vi er pliktig å kunne stille med en handicapparkering etter nye forskrifter. Vi er også pålagt å ha mulighet for lading av EL bil. Dette er ivaretatt.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter B. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen.

Nåværende eier opplyser om et energiforbruk på 12 329 kwh per år. Forbruket inkluderer lading av el-bil. Eiendommen er tilknyttet ordningen for Norgespris.

Daniel Sætrang Torgersbråten 04.05.26

Markedsverdi: Kr 3 250 000 Teknisk verdi: Kr. 2 800 000

Leilighet: Yttervegger av bindingsverk, utvendig kledd med ståenede og liggende bordkledning. Trevinduer med 3-lags isolerglass. Ytterdør med 2-lags isolerglass i dørblad. Terrassedør med 3-lags isolerglass i tilsvarende utførelse som vinduer. Overbygget terrasse mot syd, oppført som impregnert trekonstruksjon. Gulvoverflate av terrassebord. Overliggende veranda som takoverbygg. Delvis overbygget tram som inngangsparti, oppført som impregnert rekonstruksjon. Gulvoverflate av terrassebord. Uinnredet sportsbod med utvendig adkomst i tilknytning til boligen. Oppført som tradisjonell trekonstruksjon i tilsvarende utførelse som bygning forøvrig, med støpt gulv på grunn og vegger av bindingsverk med liggende bordkledning. Takkonstruksjon som pulttak av taksperrer, tekket med betongtakstein. Utvendige beslag av metall. Boddør med profilert dørblad. Carport: Felles åpen carport med fire biloppstillingsplasser, oppført som tradisjonell trekonstruksjon på fundamenter av betong. Asfaltert dekke. Bakvegg av åpent bindingsverk, kledd med liggende spiler. Takkonstruksjon som pulttak av taksperrer på limtredragere, antatt tekket med asfaltpapp. Opplegg for elbil-lader.

TG2: Dører Avvik: Slitt terskel for ytterdør. Enkelte bruksmerker for dørblad/karm/terskel må påregnes. Løs vrider gir slitasjemerker på dørblad. Tiltak: Løs vrider bør strammes. Ellers er det ikke behov for strakstiltak. For mer info se s. 9 i tilstandsrapport. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Stedvis værslitt treverk/overflate for terrassebord. Tiltak: Værslitt treverk/overflater bør behandles for å forlenge materialenes levetid. For mer info se s. 9 i tilstandsrapport. Overflater Avvik: Bruks- og slitasjemerker for overflater må påregnes, særlig for gulv. Registrert mindre fuktsvelling for vindusutforing på kjøkkenet. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak, men dette avhenger av kjøpers preferanser. For mer info se s. 10 i tilstandsrapport. Pipe og ildsted Avvik: Det er registrert riss/sprekk i ildfast stein i vedovn. Det er påvist skade på benkeplate som følge av varme fra vedovn. Tiltak: Defekte ildfaste plater bør skiftes. Det bør undersøkes ytterligere om avstanden mellom vedovn og benkeplate er tilstrekkelig. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport. Innvendige dører Avvik: Slitasje/bruksmerker for dørblader/karmer/terskler. Dør til bod subber i karm. Fuktsvelling for dørblad- og karmlister på bad. Tiltak: Lokale utbedringer må påregnes for å lukke avvikene. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport. Sanitærutstyr og innredning Avvik: Det er registrert fuktsvelling på servantinnredning og for fronter på høyskap. Oppsprukket fuge for overgang høyskap og himling. Skjevheter for fronter på høyskap - Fronter kommer i konflikt med hverandre. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak, men dette avhenger av kjøpers preferanser. Lokale utbedringer må påregnes for å lukke avvikene. For mer info se s. 13 i tilstandsrapport. Overflater og innredning Avvik: Registrert fuktsvelling for sokkel og dekkside. Enkelte bruksmerker for fronter. Skade i ende på benkeplate mot vedovn, samt slitasje i benkeplateskjøt. Svertesopp i silikonfuge bak kum. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak, men dette avhenger av kjøpers preferanser. For mer info se s. 15 i tilstandsrapport. Grunnmur og fundamenter Avvik: Skade på grunnmursplate ved terrasse. Tiltak: Strakstiltak er ikke nødvendig. For mer info se s. 18 i tilstandsrapport.

Kjenner du til om det er utført kontroll av el-anlegget og/eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja. Beskrivelse: Ventilasjonen ble renset i 2025. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja. Beskrivelse: Det er lagt ferdig opplegg for elbil.

3 250 000,- (Prisantydning) Omkostninger 8 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 81 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 3 250 000,-)) -------------------------------------------------------- 91 000,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 3 341 000,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 21 265,66 pr år. Kommunale avgifter fordeler seg som følger pr. år pr. 2026: Vann og avløp: kr. 11.222,16 (beregnet forbruk 60m3*) Eiendomsskatt: kr. 3.561,- Gebyr for ildsted: kr. 565 Renovasjon: kr. 5.917,5 Totalt: 21 265,66 *Normalt forbruk er vanligvis 50 m3 pr. beboer pr. år. Vannpriser 2026: Pr. m3: kr. 35,20,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr 1402,- per år. Avløpspriser 2026: Pr. m3: 62,89,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr. 2471,- per år. Stortinget har vedtatt å redusere merverdiavgift (MVA) på vann- og avløpstjenester fra 25 % til 15 % fra og med 1. juli 2025.

Forsikring (Innbo), strøm, vann og avløp, eventuell oppgradering av tv/ internett, kommunale avgifter, feieavgift, renovasjon, fellesutgifter. Listen er ikke uttømmende.

Formuesverdi for inntektsåret 2024: Som primærbolig: kr 991 174,- Som sekundærbolig: kr 3 964 696,-

Kr. 1 200 pr Mnd.

Felleskostnader dekker blant annet felles forsikring, TV/internett fra viken fiber (altibox), brøyting av fellesareal og tidvis vedlikehold.

Etter eierseksjonsloven § 31: har de andre seksjonseierne panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet (f.eks ubetalte fellesutgifter). Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det har kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning.

Kr. 18 539 pr. 10.03.26 Opplyst av selger.

Ingen forretningsfører pdd.

Eiendommen er seksjonert, men sameiet er ikke registrert i Brønnøysundregisteret, og har ikke forretningsfører pdd. Nåverende eier har operert som kasserer og "styreleder", og trer således ut av rollen i forbindelse salg hvorpå noen må overta. kontoen som sameiets midler står på er registrert i selgers navn og må således overføres til noen andre i sameiet etter salg. Selger vil være behjelpelig med overgangen. Parkering: Hver enhet har en plass i carporten. Denne skal benyttes før man tar i bruk fellesparkering. Det finnes to gjesteparkeringer. En nedenfor nr 18/på siden av nr 16. og en i ytterste del av carport. Det er ikke anledning eller tillatt å parkere i eller langs ved veien bakenfor huset, eller på andre områder av fellesarealet, bortsett fra ved flytting/nyttekjøring. Gjester som ikke får plass på gjesteparkering, anmodes om å parkere ved parkeringen utenfor Strømmen Bil. Det er ikke tillatt å overstige antallet biler som kan plasseres på gjesteparkeringene. Vi er pliktig å kunne stille med en handicapparkering etter nye forskrifter. Vi er også pålagt å ha mulighet for lading av EL bil. Dette er ivaretatt. Slettåkerveien 14 (snr. 2) har oppsett til el-billader, men boksen følger ikke med. Utbedring av skader: Skader som kan dekkes av faste inntekter, tas av felleskonto. Større skader må utredes individuelt. Snømåking: Dette tar vi stilling til for hvert år. Vanligvis deler alle naboene fra 10 til 26 på brøytebil for vintersesongen. Utearealer: Beboerne oppfordres til å holde det rent og ryddig på boligselskapet eiendom, inklusive fellesarealene. Søppelkasser er kun beregnet til husholdningsavfall. Papir sorteres og kastes i egne beholdere. Glass og andre farlige gjenstander kastes også i egne beholdere for dette formålet. Avfall skal ikke settes utenfor søppelkassene. Fellesarealer holdes fritt for gjenstander som tilhører beboerne. Barnevogner og sykler kan imidlertid plasseres på angitte plasser. Mat skal ikke legges ut på boligselskapets område, da dette lett kan tiltrekke rotter og mus til boligene. Nattero: Beboerne i boligselskapet oppfordres til å begrense alle aktiviteter som kan virke forstyrrende på naboene. Det skal være ro i boligselskapet mellom klokken 23:00-06:00. I dette tidsrommet skal det ikke spilles høy musikk eller utføres annen aktivitet som forstyrrer nattesøvnen, eller på annet vis virker sjenerende på omgivelsene. Ved spesielle anledninger, som medfører ekstra støy etter klokken 23:00, varsles beboerne i tilstøtende boliger i god tid. Ved innflytting, modernisering eller reparasjoner i boligen som medfører banking, boring, sliping, saging etc, varsles naboer, og det tillates i tidsrommet: På hverdager klokken 07:00-20:00. Lørdager klokken 10:00-18:00. Dugnader: Det arrangeres en dugnad på våren for å plukke søppel og feie. Alle forventes å delta på denne. Ønsker du ytterligere informasjon om sameie, kan husordensregler m.m. sees hos megler.

Det kreves ikke godkjennelse fra styre for erverv.

Adkomstvei: Eiendommen står oppført å ikke være tilknyttet offentlig vei. I følge vegkart fra Statens vegvesen er veien kommunal. Privat internvei på tomta. Kostnad for brøyting deles med naboer. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger. Det er installert vannmåler på eiendommen. Avløpsrør (Og antakeligvis vannrør) til bygget går gjennon hagen til snr. 2. Se vedlagt ledningskart.

Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) er avsatt til: Boligbebyggelse - Nåværende Krav vedrørende infrastruktur Gjeldende regulering: Plannavn: Lundveien (29.9.2016) Planid: 3305 413 Plannavn: Ullerålområdet (25.8.1975) Planid: 3305 82 Reguleringsformål: Frittliggende småhusbebyggelse

Ferdigattest for firemannsbolig er gitt 15.09.2016. Godkjent søknad om oppføring av garasje/carport 10.05.2016. Ferdigattest foreligger ikke. Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10. Leilighet i firemannsbolig Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Seksjoneringstegning datert 11.12.2015. Ferdigattest for firemannsbolig er gitt 15.09.2016. Carport Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Plantegning datert 27.04.2016 Godkjent søknad om oppføring av garasje/carport 10.05.2016. Ferdigattest foreligger ikke.

HEFTELSER: 2016/197400-1/200 Bestemmelse om bebyggelse 07.03.2016 Plassering av ny bolig nærmere enn 4 m fra kommunale vann- og avløpsledninger Med flere bestemmelse Overført fra: 3305-86/802 Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar fra megler: Eiendommen er bygget nærmere enn 4 meter fra ledningene, og eiere av eiendommene står ansvarlig for økonomisk ansvar dersom skader måtte oppstå på boligen ved vannlekasjer eler andre hendelser som kommunen må utbedre pga. at boligen er plassert mindre enn 4 meter fra kommunale vann/ avløpsledninger. Eiere påtar seg også alt økonomisk ansvar for merutgifter kommunen får i forbindelse med reparasjoner og vedlikehold av vann/avløpsledningene pga. at boligen er plassert mindre enn 4m fra ledningene. 2016/867341-1/200 Bestemmelse om veg 23.09.2016 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:86 Bnr:432 Overført fra: 3305-86/802 Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar fra megler: Bnr. 432 har bruksrett på vei over bnr. 802. 2016/867341-2/200 Bestemmelse om veg 23.09.2016 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:86 Bnr:791 Overført fra: 3305-86/802 Gjelder denne registerenheten med flere Bnr. 792 har bruksrett på vei over bnr. 802. 2016/985096-1/200 Bruksrett 26.10.2016 Rettighetshaver: Knr:3305 Gnr:86 Bnr:791 Bestemmelse om lekeplass Gjelder denne registerenheten med flere Kommentar fra megler: Bnr. 791 har bruksrett på lekeplass.

Det er ikke kjent med offentligrettslige begrensninger til hinder for utleie av eiendommen i sin helhet til boligformål.

Camilla Svanøe

Etter avtale med selger.

Boligen blir solgt ihht. NEFs liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer følger boligen som det står på visningsdagen. El-bil lader medbringes av selger. Fastmonterte varmekilder følger boligen som de står på visningsdagen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med hvilke varmekilder det er i boligen ved befaring.

Er det foretatt kontroll av pipe /ildstedet? Nei Foreligger det avvik fra feiervesenet: Nei Dyrehold: Dyrehold er tillatt innenfor rimelige grenser.

Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand. Selveierleilighet kr. 8 400,-. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Megler er underlagt lov om hvitvasking, som innebærer plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Fullt oppgjør / kontant ved overtagelse.

Tilrettelegging (Kr.15 900) Visninger pr. stk. (første gratis) (Kr.1 500) Kommunalinformasjon med bygningstegninger (Kr.4 882) Ligningsverdi (Kr.125) Markedspakke (Kr.22 900) Oppgjørsgebyr (Kr.7 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 3 250 000,-) (Kr.43 000) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.800) Totalt kr. (Kr.97 552) Dersom handel ikke kommer i stand, eller oppdraget sies opp, har megler krav på kr. 19 900,- for det utførte salgsarbeid, tilrettelegging, avtalt markedspakke og utlegg.

Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig.

Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken du ønsker.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sander M. Aaen 45 10 74 40 sander@broerby.no Brørby Eiendomsmegling AS Blomsgate 3, 3510 Hønefoss Org.nr. 917203202 Oppgjørsansvarlig: Stender Oppgjør AS Salgsoppgave sist oppdatert: