Hønen alle 2B

Gnr. 87 bnr. 544 snr. 2 orgnr. 828408992 i Ringerike kommune

Leiligheten ligger i et veletablert boligområde i nordsiden av Hønefoss. Meget attraktiv beliggenhet med gangavstand til Hov- og Espira barnehage, Ullerål barneskole, Hov undomsskole og dagligvarebutikker. Fra boligen er det kort vei til et senter med kafè, treningssenter, Coop mega, apotek og frisør. I området er det fantastiske turmuligheter på Hovsenga som er fine både for deg med og uten hund, samt flere badeplasser langs elven. Det er ca. 500m til Hov barnehage, ca. 900m til Espira barnehage, ca. 400m til Ullerål skole, ca. 500m til Hov ungdomsskole og ca. 400m til Coop mega. Det er god offentlig transport i området med buss som går til Hønefoss fra busslomme like ved. Hønefoss sentrum er kun 2,3km unna, og tilbyr et bredt utvalg av servicetilbud og aktiviteter. Nordsiden av Hønefoss har meget å tilby med flotte tur og friluftsområder særlig langs elven. I nærheten er det lekeplass og mye å finne på for både små og store. Er du glad i å stå på ned- eller bortover ski ligger Ringkollen, Vikerfjell og Norefjell godt innen rekkevidde. Hønefoss sentrum ligger også rett ved og tilbyr mange forskjellige treningssentere, aktiviteter, kjøpesenter og mer. Med bil: ca. 5 min til Hønefoss sentrum. ca. 45 min til Sandvika. ca. 60 min til Oslo.

Fra Hønefoss sentrum kjør nordover mot Hønengata. Følg Hønengata til du kjører forbi Coop Mega, og ta til høyre ved den lysregulerte fotgjengerovergangen. Boligen ligger så på venstre hånd. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Brørby Eiendomsmegling på visningsdagen.

Eiendommen er bebygget med firemannsbolig. Leilighet i firemannsbolig med internt bruksareal på 81 m² over ett plan i underetasjen. Terrasse mot syd på 11 m². Utvendig bod på 5 m². Garasje på 20 m² med én biloppstillingsplass. Området forøvrig består av leiligheter, forretninger og diverse boligbebyggelse.

Eierform: Eierseksjon

Velkommen til Hønen allé 2 B! En romslig og lettstelt 2-roms selveierleilighet med praktisk beliggenhet i et veletablert boligområde. Leiligheten er beliggende i underetasjen i en firemannsbolig oppført i 2001 og har en funksjonell planløsning bestående av entré, romslig stue, kjøkken med spiseplass, bad/vaskerom, gang, soverom og innvendige oppbevaringsmuligheter. Fra kjøkkenet er det utgang til en overbygget terrasse som vender mot grøntarealer og gir en hyggelig forlengelse av boligens oppholdsarealer. Stuen fremstår lys og romslig med gode møbleringsmuligheter og naturlige soner for både sofagruppe og spisestue. Store vindusflater bidrar til godt lysinnslipp og en luftig romfølelse. Mellom stue og kjøkken er det etablert en delvis skjermende vegg som gir en praktisk oppdeling av oppholdsrommene. Kjøkkenet er innredet med lyse fronter og godt med skap- og benkeplass, samtidig som arealet gir plass til en hyggelig spiseavdeling. Planløsningen byr også på interessante muligheter for fremtidige tilpasninger, da tilsvarende leiligheter med identisk grunnplan er innredet med et ekstra soverom i arealet som i dag benyttes til spiseplass. Soverommet har god størrelse med plass til dobbeltseng, garderobeløsning og øvrig møblement etter behov. Badet er flislagt og innredet med servantinnredning, dusjløsning, toalett samt opplegg for vaskemaskin. Leiligheten disponerer egen utvendig bod som gir praktisk lagringsplass, samt garasjeplass med elektrisk portåpner. Tomten er opparbeidet med plenarealer, beplantning og asfalterte adkomstarealer som bidrar til et ryddig og trivelig bomiljø. Kvaliteter: Praktisk planløsning m/ gode muligheter. Overbygget terrasse med utgang fra stue. Romslig stue med gode møbleringsmuligheter utvendig bod Garasjeplass med elektrisk portåpner Elektrisk gulvvarme Kort avstand til sentrum og servicetilbud

Oppvarming ved elektriske varmekabler i gulv. Oppvarmingskilder som er i boligen på visningsdagen, følger boligen om ikke annet er avtalt. Se eventuelt "tilbehør".

Underetasje: BRA-i: Entré, kjøkken, stue, gang, bad/vaskerom, soverom BRA-e: Utvendig bod TBA: Terrasse Garasje: BRA-e: Garasje

Underetasje: BRA-i: 81kvm BRA-e: 5kvm TBA: 19kvm Garasje: BRA-e: 20kvm BRA totalt: 106kvm Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940.

1077 kvm. / Fellestomt

Felles eiet tomt for sameiet på 1077,50 m² i skrånet terreng. Asfaltert areal på nedsiden av bygningen og utenfor garasjer. Betongheller mot inngangparti. Opparbeidet gressplen og hekk rundt areal utenfor terrassen tilhørende leiligheten.

Parkering i garasje. Styreleder opplyser at det er gjesteparkering på asfaltert del av tomt.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen.

Nåværende eier har ikke bebodd eiendommen og kan derfor ikke opplyse om strømforbruk. Det er usikkert om eiendommen er tilknyttet Norgespris.

Thomas Knutsen 15.10.26

Markedsverdi: Kr 2 500 000 Teknisk verdi: Kr. 2 500 000

Yttervegger over terreng som trekonstruksjon, utvendig kledd med liggende bordkledning. Trevinduer med 2-lags isolerglass som fastkarm, toppsving og toveis innadslående. Utvendige persienner for vinduer mot syd. Ytterdør i profilert utførelse og med glass i dørblad. Terrassedør med 2-lags isolerglass. Overbygget terrasse mot syd med adkomst fra stue. Gulvoverflate som terrassebord av kompositt. Overliggende veranda som takoverbygg. Tram/uteplass i forbindelse med inngangsparti. Gulvoverflate i tilsvarende utførelse som for terrasse. Støpt betonggulv på grunn Elementpipe av lettklinkerblokker. Det er ikke etablert ildsted i boligen. Tapetsert betongvegg mot terreng.

TG2: Yttervegger/Veggkonstruksjon Avvik: Noe matt/værslitt overflate for fasade mot syd. Stedvis begrenset avstand mellom, terreng/platting og kledningsbord. Det er etablert blomsterbed med jord opp etter bordkledning for fasade mot syd. Tiltak: Matte/værslitte overflater bør behandles. Jord opp etter bordkledning må fjernes, da dette over tid vil medføre fukt- og råteskader i treverket. For mer info se s. 8 i tilstandsrapport. Ytterdører Avvik: Bruks- og slitasjemerker må påregnes. Skade på karm for terrassedør, samt harde tettelister. Noe slark i vridere. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak. For mer info se s. 9 i tilstandsrapport. Terrasser og plattinger på terreng Avvik: Kuvede terrassebord og trapping for endeskjøter ved inngangsparti. Ukjent innfesting for terrassebord. Værslitt overflate for søyle til overliggende veranda. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak. Værslitt søyle må overflatebehandles og terrassebordene må utbedres for å lukke avvikene. For mer info se s. 10 i tilstandsrapport. Overflater - gulv Avvik: Det mangler én gulvlist på soverom. Gulvet har gått fra hverandre i gang utenfor bad og i enkelte skjøter rundt om i boligen. Fuktsvelling ved kjøkkeninnredning. Gulvlister dekker stedvis ikke tilstrekkelig. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport. Overflater - vegger og himlinger Avvik: Stedvis noe skjoldete overflate for himlinger. Enkelte skader/bruksmerker for vegger. Tiltak: Det er ikke behov for strakstilak. For mer info se s. 12 i tilstandsrapport. Innvendige dører Avvik: Bruks og slitasjemerker for dørblader/karmer må påregnes. Dørblad fra entré subber lett i karm/terskel. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak For mer info se s. 13 i tilstandsrapport. Dokumentasjon for våtrom Avvik: Det foreligger ikke dokumentert utførelse av vanntett sjikt. Tiltak: Uten dokumentasjon vet man ikke om membran er korrekt utført eller om sluk, overganger og gjennomføringer er tette. Manglende dokumentasjon gir derfor økt risiko for skjulte fuktskader, selv om det ikke er synlige tegn i dag. Skader kan utvikle seg og bli omfattende før de oppdages. For mer info se s. 14 i tilstandsrapport. Overflater gulv (Bad) Avvik: Tett fuge rundt dusjhjørne hindrer at lekkasjevann ledes til sluk. Tiltak: Det må etableres åpning i silikunfuge slik at lekkasjevann vil ledes til sluk. For mer info se s. 15 i tilstandsrapport. Vanntett sjikt, membran og sluk Avvik: Det er påvist mangelfull/feil utførelse rundt rørgjennomføringer e.l. som gir fare for fukt i konstruksjonen i våtsone. Det er åpent i vegg rundt rørgjennomføring for vann- og avløp bak servantinnredning. Tiltak: Løsningen/utførelsen rundt rørgjennomføringer gir fare for fukt inn i konstruksjonen. For mer info se s. 15 i tilstandsrapport. Sanitærutstyr og innredning Avvik: • Noe fuktsvelling/slitasje for servantinnredning/høyskap. Innredning montert noe lavt. Målt 82cm overkant servanttopp. Belysning over speil fungerer ikke tilstrekkelig. Misfargede silikonfuger rundt toalett og dusjhjørne. Tiltak: Belysning over speil bør utbedres. Ellers er det ikke behov for strakstiltak. For mer info se s. 16 i tilstandsrapport. Overflater og innredning Avvik: Enkelte fronter henger noe. Bruks- og slitasjemerkermå påregnes. Fuktsvellinger for sokler. Slitasje for bunnplate i benkeskap. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak. For mer info se s. 17 i tilstandsrapport. Innvendige vannledninger Avvik: Det mangler tetting mellom varerør og vannrør i benkeskap. Det er ikke etablert avrenning fra vannfordelingsskap. Rust i bunn av vannfordelingsskap. Tiltak: Det bør monteres tetting mellom varerør og vannrør for å hindre at lekkasjevann kan renne ut i benkeskap. Det bør etableres avrenning fra vannfordelingsskap. For mer info se s. 18 i tilstandsrapport. Varmtvannsbereder/tank Avvik: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Bereder skal ha fast tilkobling med bryter og ikke med plugg direkte i stikkontakt. Varmtvannstanken er over 20 år og har derfor usikker fremtidig funksjon. Tiltak: Det bør etableres tilfredsstillende el-tilkobling etter gjeldende forskrift, men dette er ikke et krav da bereden er montert før forskriftskravet ble innført. Det er ikke behov for utbedringstiltak siden tanken fungerer i dag, men ut ifra alder kan skader plutselig oppstå. For mer info se s. 19 i tilstandsrapport. Fuktsikring og drenering Avvik: Det mangler klemlist i topp av fuktsikring. Terreng/blomsterbed er høyere enn fuktsikring. Tiltak: Klemlist bør monteres. Fuktpåkjenning mot grunnmur bør begrenses. For mer info se s. 20 i tilstandsrapport.

Er det andre forhold av betydning ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om (f.eks. rasfare, tinglyste forhold eller private avtaler)? Svar: Ja. Beskrivelse: Det er røkt i leiligheten Usikker om det er Norgespris på strømmen.

2 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 62 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 500 000,-)) 8 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) -------------------------------------------------------- 72 250,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 572 250,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 14 471,75 pr år. Kommunale avgifter fordeler seg som følger pr. år pr. 2026: Vann og avløp: kr. 6 325,25 (beregnet forbruk 25m3*) Eiendomsskatt: kr. 2 229,- Renovasjon: kr. 5 917,5 Totalt: kr. 14 471,75 *Normalt forbruk er vanligvis 50 m3 pr. beboer pr. år. Vannpriser 2026: Pr. m3: kr. 35,20,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr 1402,- per år. Avløpspriser 2026: Pr. m3: 62,89,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr. 2471,- per år. Stortinget har vedtatt å redusere merverdiavgift (MVA) på vann- og avløpstjenester fra 25 % til 15 % fra og med 1. juli 2025.

Forsikring (innbo), strøm, vann og avløp, tv, internett, kommunale avgifter, renovasjon, felleskostnader. Listen er ikke uttømmende.

Formuesverdi kr 673 474,- Formuesverdi (sekundærbolig) kr 2 693 896,- Oppgitt formuesverdi er basert på tilgjengelige opplysninger fra Skatteetaten. Det er innført ny beregningsmodell for fastsettelse av formuesverdi for bolig fra og med inntektsåret 2026. Den nye modellen baseres blant annet på oppdaterte boligdata og beregninger på grunnkretsnivå, noe som kan medføre endringer i formuesverdien sammenlignet med tidligere år. Som følge av dette må oppgitt formuesverdi anses som veiledende. Fremtidig formuesverdi kan bli både høyere eller lavere enn oppgitt verdi. Selger og megler kan ikke garantere at oppgitt formuesverdi vil være representativ for fremtidig fastsettelse. Kjøper oppfordres til å undersøke formuesverdien nærmere med Skatteetaten dersom dette er av betydning for kjøpet.

Kr. 1 305 pr Mnd. Felleskostnader inkluderer: Vaktmestertjenester sommer og vinter, bygningsforsikring. Styreleder opplyser: Huset må males utvendig i løpet av de neste 5 årene. Da vil det bli måtte tatt opp ett lån for å kunne gjenomføre dette. Også en rens av taket er det snakket om. Dette tar vi av egenkapitalen. Det er bestemt av årmøte pr februar 2026 at fellesutgiftene indeksreguleres hvert år. Økningen skjer etter årsmøte.

Etter eierseksjonsloven § 31: har de andre seksjonseierne panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet (f.eks ubetalte fellesutgifter). Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det har kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning.

Kr. 87 044 pr. 31.12.25

Ingen forretningsfører.

Ingen kan kjøpe eller erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også indirekte kjøp og erverv, f.eks gjennom "strånmenn", nærstående eller selskaper. Ved overdragelse kan kartverket nekte overskjøting dersom det er i strid med regelverket. Kjøper er likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger og oppgjør vil bli forestått til tross for manglende overskjøting. Sameiet består av fire seksjoner hvor hver seksjon har en eierandel på 25 %. Sameiet er en forenklet variant hvor sameiets vedtekter viser i hovedsak til bestemmelsene i sameieloven. Forvaltning, bruk, vedlikehold og kostnadsfordeling reguleres derfor i stor grad av lovens alminnelige regler og beslutninger fattet av sameierne i fellesskap. Den enkelte sameier har ansvar for vedlikehold av egen seksjon, mens kostnader og vedlikehold knyttet til bygningens felles deler og fellesarealer normalt deles mellom sameierne etter eierandel, med mindre annet avtales mellom sameierne. Felles vedlikeholdstiltak og investeringer besluttes i henhold til gjeldende regler i sameieloven og vedtektene. Kjøper oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter og øvrige dokumentasjon. Ønsker du ytterligere informasjon om sameie, kan protokoller, regnskap m.m. sees hos megler. Det forutsettes at interessenter setter seg inn i sameiets vedtekter, regnskap og protokoller innen bud gis.

Erverv trenger ikke å styregodkjennes.

Adkomstvei: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger. Det erinstallert vannmåler på eiendommen.

Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) er avsatt til: Boligbebyggelse - Nåværende Krav vedrørende infrastruktur Gjeldende regulering: Plannavn: Eiendommen Haugom gnr.87 bnr.17 (13.6.1980) Planid: 3305 143 Regulering under arbeid: Plannavn: Dronning Ranghilds veg 6 Planid: 3305 509 Kommentarfelt: Planid 520 er igangsatt i nærområdet.

Ferdigattest for rekkehus og garasje er gitt 03.07.2001. Melding om ferdige tiltak (dobbel garasje) er mottatt 12.10.2006 Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10. Lovlighet Leilighet i firemannsbolig Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Ferdigattest gitt 03.07.2001. Tegninger datert 16.06.97. Delevegg oppført mellom stue og kjøkken. Tiltaket er ikke søknadspliktig. Garasje Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Ferdigattest gitt 03.07.2001.

HEFTELSER: 2001/644-2/23 Erklæring/avtale 08.02.2001 Denne seksjon har tilleggsdel - areal. Denne seksjon har tilleggsdel - bygning. Gjelder denne registerenheten med flere 2001/1720-2/23 Best. om vann/kloakkledn. 10.04.2001 Elektriske kraftlinjer/ledninger/kabelgrøfter Med flere bestemmelser 2020/3475817-2/200 Bruksrett 11.12.2020 21:00 Rettighetshaver:Fuglesang Liv Nansy Kommentar fra megler: Bruksretten vil bli fjernet før salg. GRUNNDATA: 2001/644-1/23 Seksjonering 08.02.2001 opprettet seksjoner: snr: 2 formål: Bolig sameiebrøk: 915/3860 Bestemmelser om tilleggsdel, se under servitutter. Gjelder seksjon nr. 1,2,3,4

Det er ikke kjent med offentligrettslige begrensninger til hinder for utleie av eiendommen i sin helhet til boligformål.

Mette Russ Bakke Line Barthel

Etter avtale med selger.

Boligen blir solgt ihht. NEFs liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer følger boligen som det står på visningsdagen. Fastmonterte varmekilder følger boligen som de står på visningsdagen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med hvilke varmekilder det er i boligen ved befaring.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand. Selveierleilighet kr. 8 400,-. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Megler er underlagt lov om hvitvasking, som innebærer plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Fullt oppgjør / kontant ved overtagelse.

Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.1 200) Tilrettelegging (Kr.15 900) Visninger pr. stk. (første gratis) (Kr.2 500) Overtakelse (Kr.2 500) Kommunalinformasjon med bygningstegninger (Kr.4 882) Markedspakke (+ 5 ai redigerte bilder) (Kr.21 150) Oppgjørsgebyr (Kr.7 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 0,-) (Kr.42 500) Totalt kr. (Kr.99 077) Dersom handel ikke kommer i stand, eller oppdraget sies opp, har megler krav på kr. 19 900,- for det utførte salgsarbeid, tilrettelegging, avtalt markedspakke og utlegg.

Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig.

Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken du ønsker.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Eiendomsmegler MNEF Sander M. Aaen 45 10 74 40 sander@broerby.no Brørby Eiendomsmegling AS Blomsgate 3, 3510 Hønefoss Org.nr. 917203202 Oppgjørsansvarlig: Stender Oppgjør AS Salgsoppgave sist oppdatert: 17.10.2026.