Slyngveien 1

Gnr. 86 bnr. 488 i Ringerike kommune

Slyngveien 1 har attraktiv beliggenhet på Lageshallen på nordsiden av Hønefoss sentrum - et etablert og familievennlig boligområde med kort vei til det meste man trenger i hverdagen. Området er populært blant barnefamilier grunnet rolige omgivelser, lite gjennomgangstrafikk og nærhet til både skoler, barnehager, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Fra eiendommen er det kort vei til Hovsenga med hyggelige turmuligheter langs elven, samtidig som Hovsmarka byr på flotte tur- og rekreasjonsområder året rundt. For den aktive er det også kort vei til Ringkollen og Nordmarka med milevis av skiløyper, sykkelmuligheter og turterreng. Hønefoss ligger dessuten sentralt til med enkel adkomst til både Norefjell og Vikerfjell for deg som ønsker høyfjellsopplevelser sommer som vinter. I nærområdet finnes også flere bade- og friluftsområder langs elven, samt kort kjøreavstand til Tyrifjorden, Steinsfjorden og Randsfjorden med gode muligheter for båtliv, bading og friluftsliv. Dagligvarebutikker, apotek, treningssentre, spisesteder og øvrige servicetilbud finnes i kort avstand fra boligen. Hønengata med blant annet Kiwi, Coop Mega og øvrige handelstilbud ligger innen kort kjøre- og sykkelavstand. For barnefamilier er beliggenheten svært praktisk med nærhet til både barnehager og skoler. Det er gangavstand til Ullerål skole og Hov ungdomsskole, samt flere barnehager i området. Bussholdeplass finnes også i nærområdet med gode forbindelser til sentrum og øvrige deler av byen. Slyngveien 1 ligger med andre ord i et attraktivt område for deg som ønsker en kombinasjon av rolige omgivelser, familievennlig bomiljø og nærhet til både natur og bymessige fasiliteter.

Fra Hønefoss sentrum etter Hønefoss Bru, ta inn Lagesens gate, under overgangen og videre opp Rabbaveien. Ta deretter inn inn Lageshallveien og første til høyre inn Slyngveien. Nr. 1 ligger da som hus nr. 2 på venstre side. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Brørby Eiendomsmegling på visningsdagen.

Bebyggelsen på tomten består av en innholdsrik enebolig over flere plan med tilhørende garasje og takterrasse. Det er også oppført et dukkehus på tomten. Området forøvrig består for det meste av eneboliger.

Eierform: Selveier

Velkommen til Slyngveien 1 - en innholdsrik og betydelig oppgradert familiebolig med attraktiv beliggenhet i etablert boligområde på Hønefoss. Boligen er opprinnelig oppført i 1960, men er senere tilbygget og modernisert i flere omganger, senest med større oppgraderinger og tilbygg i perioden 2019-2021. Eiendommen fremstår med gjennomgående god standard, moderne fargevalg og romslige oppholdsarealer både inne og ute. Boligen har en familievennlig planløsning med flere soverom, store oppholdsrom, to bad, separat toalettrom, loftstue, kjellerarealer og gode lagringsmuligheter. Store vindusflater og god takhøyde i deler av boligen bidrar til en lys og luftig atmosfære. Flere terrasser og takterrasse gir svært gode muligheter for å nyte solforholdene gjennom dagen. Kjøkken Romslig kjøkken fra Nybo med hvit innredning og profilerte fronter. Kjøkkenet har godt med skap- og benkeplass, laminat benkeplate og integrert oppsett med induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin samt kjøl/frys. Kjøkkenet ligger i åpen løsning mot spiseplass og stue, noe som gir en sosial og familievennlig planløsning. Det er ventilator med avtrekk ut. Kjøkkenet ble oppgradert i 2014. Stue Stor og innbydende stue med god plass til både sofagruppe og spisebord. Rommet har store vindusflater som slipper inn godt med naturlig lys, og biopeis som skaper lun stemning i oppholdsrommet. Fra spisestuen er det utgang til terrasse og hage. Boligen har også egen tv-stue/loftstue som gir familien flere separate oppholdssoner. Bad Boligen har to moderne bad oppført/renovert i 2019 og 2020. Begge badene har flislagte overflater og moderne innredninger. Badet i 1. etasje er romslig og innholdsrikt med dobbelt servantskap, vegghengt toalett, badekar, dusjløsning med rainshower samt elektrisk styrt ventilasjon. Badet i 2. etasje har flislagte overflater, dusj med rainshower, vegghengt toalett, innredning med servant og innebygde skap. Selger har fagbrev som rørlegger og har pusset opp badene ved egeninnsats, med hjelp fra faglærte. Det er i tillegg separat toalettrom i boligen med vegghengt wc og servantskap. Soverom og garderobe Boligen har flere romslige soverom med gode møbleringsmuligheter. Hovedsoverommet har tilknyttet walk-in garderobe, og det er generelt gode oppbevaringsmuligheter i boligen med blant annet bodarealer i både loftsetasje, kjeller og garasje. To av soverommene har mindre vinduer enn nåværende krav vedrørende rømningsvei. Vaskerom og kjeller Praktisk vaskerom/teknisk rom etablert i kjeller med opplegg for vaskemaskin, varmtvannsbereder, vannmåler, samlestokk og stakepunkt for avløp. Kjelleren byr ellers på gode lagringsmuligheter og ekstra oppbevaringsarealer. Uteområder Eiendommen har flere attraktive uteplasser med terrasse ved inngangsparti, terrasse mot hage samt stor takterrasse over garasje. Terrassen mot hagen er vestvendt med gode solforhold på ettermiddag og kveld, mens takterrassen er sydvendt med sol store deler av dagen. Det opplyses om solforhold på tomten gjennom hele dagen. Fiber fra Altibox (Viken fiber)

Boligen varmes opp med varmepumpe, elektrisk oppvarming, gulvvarme i flere rom samt vedfyring fra peisovn i gang. I stuen er det i tillegg installert biopeis.

Underetasje: BRA-i: Garasje, bod, bod 2, bod 3, vaskerom/teknisk rom 1. etasje: BRA-i: Hall m/trapp, toalettrom, bod, bad, soverom, garderobe, stue/kjøkken, stue BRA-e: Garasje 2. etasje: BRA-i:Tv-stue, bad, gang, soverom, soverom 2, bod/garderobe, soverom 3

Underetasje: BRA-i: 90 1. etasje: BRA-i: 135 BRA-e 19 TBA: 46 2. etasje: BRA-i: 68 TBA: 50 BRA-i totalt: 293 BRA-e totalt: 19 TBA totalt: 96 Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940.

1067 kvm. / Eiet tomt Grensene er ikke koordinatmålt. Anslått areal er ca. 1067 m² 2 grensepunkter er merket med offtenlig godkjente grensemerker mens de to resterende er "ukjent".

Eiendommen har en pent opparbeidet tomt med plenarealer, beplantning, gårdsplass og flere terrasseområder med gode solforhold gjennom dagen. Tomten ligger i svakt skrånende terreng og fremstår som familievennlig med gode muligheter for lek, opphold og utemøblering.

Parkeringsplass i 2 stk garasjer, eller på biloppstillingsplass på egen tomt.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Gul - Energikarakter E. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen.

Nåværende eier opplyser om et energiforbruk på 18 892 kwh i 2025. Eiendommen er tilknyttet ordningen for Norgespris.

Jonny Sandnes 11.05.26

Markedsverdi: Kr 5 800 000 Teknisk verdi: Kr. 6 850 000

Enebolig opprinnelig oppført i 1960, senere tilbygget og modernisert i flere omganger. Tilbygg oppført i 1990 samt nyere tilbygg fra 2020. Garasje med takterrasse oppført i 2021. Boligen er oppført med grunnmur av betongstein og støpt ringmur fundamentert med stripefundamenter av betong. Veggkonstruksjoner i bindingsverk fra ulike byggeperioder med utvendig liggende trekledning. Takkonstruksjon med sperrekonstruksjon og kaldloft over opprinnelig bygningsdel. Taket er tekket med betongtakstein. Tilbygget har nytt tak fra 2020. Vinduer med malte trekarmer og 2-lags glass fra ulike årganger. Flere vinduer er fra perioden 2018-2020. Ytterdør med glassfelt og Yale Doorman kodelås fra 2019. Terrassedører fra 2012 og 2018. To av somerommene har for små vinduer som ikke er godkjent som rømingsvei. Etasjeskiller i trebjelkelag. Innvendige overflater består hovedsakelig av parkett, laminat og fliser på gulv, samt malte plater, panel og fliser på vegger og i himlinger. Boligen har to flislagte bad fra 2019 og 2020 med plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Vaskerom/teknisk rom er etablert i kjeller. Innvendige vannledninger er i hovedsak utført som rør-i-rør-system, og avløpsrør er av plast. Boligen har naturlig ventilasjon kombinert med mekanisk avtrekk fra kjøkken og våtrom. Oppvarming via varmepumpe, elektrisk oppvarming samt vedfyring. Terrasser ved inngangsparti, hage og takterrasse over garasje er oppført i trekonstruksjoner fra ulike byggeår.

Tilstandsrapporten er utarbeidet av JS Takst AS ved Jonny Sandnes med befaringsdato 05.05.2026. Boligen er opprinnelig oppført i 1960 og er senere tilbygget og modernisert i flere omganger. Takstmann opplyser blant annet følgende i sammendraget: «Boligen fremstår med god standard på befaringsdagen. Boligen ser ut til å ha vært jevnlig vedlikeholdt. Boligen er bygget på i flere omganger.» Det er registrert enkelte forhold med tilstandsgrad TG2 og TG3. For nærmere informasjon vises det til tilstandsrapporten som er tilgjengelig hos megler. TG3 - Store eller alvorlige avvik Drenering/fuktsikring - eldre drenering med begrenset effekt samt registrert fukt i deler av kjeller. Kostnadsestimat kr 200.000 - 500.000. Vaskerom/teknisk rom - manglende membran/tettesjikt i våtsonen. TG2 - Avvik som kan kreve tiltak Taktekking - eldre undertak på opprinnelig bygningsdel og noe mose på enkelte takstein. Veggkonstruksjon - begrenset lufting enkelte steder bak kledning. Rom under terreng - indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjeller. Bad loftsetasje - avvik i fallforhold mot sluk og manglende dokumentasjon/uavhengig kontroll. Bad 1. etasje - dokumentert utførelse, men mangler uavhengig kontroll samt begrenset tilgang til hjelpesluk under badekar. Vaskerom/teknisk rom - kun naturlig ventilasjon. Terrengforhold - stedvis flatt fall inn mot grunnmur. Helse miljø og sikkerhet: Det er foretatt radonmåling i 2009 med målt verdi mellom 42-90 Bq/m³ Eiendommen ligger i et område registrert som ras-/skredutsatt iht. kommunedelsplan/NVE. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rømning fra soverom i 2 etasje. 2 av soverommene har for små vindu som ikke er godkjent som rømningsvei

Selger opplyser blant annet følgende i egenerklæringsskjemaet: Begge bad i boligen er totalrenovert, og arbeidene er utført av faglært med huseier som rørlegger. Alle sluk i boligen er byttet og det er etablert smøremembran på begge bad. Tilbygg med bad er byggemeldt. Huseier er rørlegger og har utført arbeid på vann- og avløpsanlegg. Det opplyses om noe tegn til fukt og saltutslag i kjeller. Pipebeslag ble byttet i 2024 etter noe fukt rundt pipe. Store deler av det elektriske anlegget er byttet i perioden 2014-2020. Det foreligger samsvarserklæring på deler av arbeidet, og kontroll blir utført i forbindelse med salget. Eier opplyser at tilbygg og garasje er oppført som selvbyggerarbeid med hjelp av faglærte håndverkere. Deler av eksisterende bolig er også renovert av eier med hjelp av faglærte. Det er foretatt radonmåling i 2009 med målt verdi mellom 42-90 Bq/m³. Slyngveien er privat vei, og kostnader til drift og vedlikehold fordeles etter andeler/veistrekning. Selger opplyser om at det under ekstremregn i juli 2024 kom overflatevann mot garasjen, og at kommunalt nett var overbelastet. Det opplyses videre at skadene på boligen var små da kjelleren hovedsakelig er oppført i betong og siporex.

Prisantydning: 5 800 000

5 800 000,- (Prisantydning) Omkostninger 13 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 145 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 5 800 000,-)) -------------------------------------------------------- 159 450,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 5 959 450,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 32 528 pr år. Kommunale avgifter fordeler seg som følger pr. år pr. 2026: Vann og avløp: kr. 32 528 (beregnet forbruk 160m3*) Eiendomsskatt: kr. 3543 Gebyr for ildsted: kr. 565,- Renovasjon: kr. 5917,5 *Normalt forbruk er vanligvis 50 m3 pr. beboer pr. år. Vannpriser 2026: Pr. m3: kr. 35,20,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr 1402,- per år. Avløpspriser 2026: Pr. m3: 62,89,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr. 2471,- per år. I tillegg er det gebyr til veilaget på ca. kr. 1500 pr år. (Basert på erfaringstall fra selger)

Forsikring, strøm, vann og avløp, avgift til veilag, tv, internett, kommunale avgifter, feieavgift, renovasjon. Listen er ikke uttømmende.

Formuesverdi for inntektsåret 2024: Som primærbolig: kr 986 712 Som sekundærbolig: kr 3 946 846 Oppgitt formuesverdi er basert på tilgjengelige opplysninger fra Skatteetaten. Det er innført ny beregningsmodell for fastsettelse av formuesverdi for bolig fra og med inntektsåret 2026. Den nye modellen baseres blant annet på oppdaterte boligdata og beregninger på grunnkretsnivå, noe som kan medføre endringer i formuesverdien sammenlignet med tidligere år. Som følge av dette må oppgitt formuesverdi anses som veiledende. Fremtidig formuesverdi kan bli både høyere eller lavere enn oppgitt verdi. Selger og megler kan ikke garantere at oppgitt formuesverdi vil være representativ for fremtidig fastsettelse. Kjøper oppfordres til å undersøke formuesverdien nærmere med Skatteetaten dersom dette er av betydning for kjøpet.

Adkomstvei: Privat vei frem til offentlig vei. Slyngveien har et veilag, der eier betaler for vedlikehold, måking og strøing av veien. Gjennomsnittpris de siste fem årene er ca. 1500,- pr. år. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Det er installert vannmåler på eiendommen.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanens arealdel 2019-2030 (05.09.2019) er avsatt til: Boligbebyggelse - nåværende Krav vedrørende infrastruktur. Gjeldende regulering: PlanID: 3305 261 Plannavn: RABBA-STORLØKKA (23.11.2006) Reguleringsformål: Felles avkjørsel Areal: 73.49m2 PlanID: 3305 261 Plannavn: RABBA-STORLØKKA (23.11.2006) Reguleringsformål: Frittliggende småhusbebyggelse Areal: 994.02m2

Godkjent søknad om oppføring av enebolig 08.12.1960. Godkjent søknad om tilbygg til enebolig 01.08.1990. Ferdigattest foreligger ikke. Ferdigattest for tilbygg til enebolig er gitt 02.02.2022. Godkjent søknad om oppføring av garasje med terrasse på taket 29.08.2022. Ferdigattest datert 30.04.2026 Lovlighet (Takstmannens vurdering): Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk Eiendomsinformasjon fra Ringerike kommune: Grensene er ikke koordinatmålt. Anslått areal er ca. 1067 m². Godkjent søknad om oppføring av enebolig 08.12.1960. Godkjent søknad om tilbygg til enebolig 01.08.1990. Ferdigattest foreligger ikke. Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10. Ferdigattest for tilbygg til enebolig er gitt 02.02.2022. Ferdigattest garasje med terrasse på taket er gitt 30.04.2026 Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10.

HEFTELSER: 1961/2610-1/23 Erklæring/avtale 26.08.1961 Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m.

Det foreligger ikke odel eller konsesjonsplikt.

Det er ikke kjent med offentligrettslige begrensninger til hinder for utleie av eiendommen i sin helhet til boligformål.

Johan Eskelund Åshild Kverndalen

Etter avtale med selger. Ønsket overtakelse for selger er 01.10.2026. Spesifiser ønsket overtakelse i bud.

Fryser i kjeller kan følge boligen ved overtakelse. Hvitevarer på kjøkken følger boligen som det står på visningsdagen. Forøvrig blir boligen blir solgt ihht. NEFs liste over løsøre og tilbehør. Fastmonterte varmekilder følger boligen som de står på visningsdagen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med hvilke varmekilder det er i boligen ved befaring.

Det ble foretatt kontroll av pipe/ildstedet i regi av feiervesenet den 12.02.2021. Det foreligger ingen avvik fra nevnte tilsyn. Det gjøres oppmerksom på at det ikke foreligger samsvarserklæring på elektriske arbeider, bad eller rørarbeidene. Selger har svennebrev som rørlegger og har byttet alle rør selv. Det utføres en sluttkontroll på det elektriske anlegget nå i mai på bakgrunn av at selger har holdt på med oppussingen over lengre tid. Badene er pusset opp av huseier, som er rørlegger, med hjelp av faglærte håndverkere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokat- bistand. Selveier: kr 13 100,- Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Megler er underlagt lov om hvitvasking, som innebærer plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Fullt oppgjør / kontant ved overtagelse.

Tilrettelegging (Kr.15 900) Kommunalinformasjon med bygningstegninger (Kr.4 882) Ligningsverdi (Kr.125) Markedspakke (Kr.19 900) Oppgjørsgebyr (Kr.7 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (fastpris) (Kr.55 000) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.1 200) Totalt kr. (Kr.105 452) Dersom handel ikke kommer i stand, eller oppdraget sies opp, har megler krav på kr. 19 900,- for det utførte salgsarbeid, tilrettelegging, avtalt markedspakke og utlegg.

Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig.

Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken du ønsker.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Eiendomsmegler MNEF Jesper Holte Brørby 99 73 74 19 jesper@broerby.no Brørby Eiendomsmegling AS Blomsgate 3, 3510 Hønefoss Org.nr. 917203202 Oppgjørsansvarlig: Stender Oppgjør AS Salgsoppgave sist oppdatert: 15.05.2026