Almemoen 57A

Gnr. 89 bnr. 212 snr. 9 orgnr. 923203400 i Ringerike kommune

Leilighet i 8-mannsbolig på Almemoen med flotte solforhold og svært barnevennlig beliggenhet. På Almemoen er det blant annet lekeplasser, skiløyper, turstier og grøntområder for f.eks ballspill og lek i direkte nærhet. Området er opparbeidet med gangveier og småveier som er svært lite traffikert da de fleste er blindveier. Eiendommen har gode solforhold og pene uteområder å nyte solen på. Med en moderne barnehage sentralt plassert i feltet er det kort vei for å slippe av barn før jobb, og det er trygg skolevei til Hov ungdomsskole (8.-10. klasse) og Ullerål skole (1.-7. klasse) via gangvei fra feiltet, undergang under E16 og skogssti gjennom Hovsmarka evt. gangvei. For servicetilbud er det kort vei til et godt utvalg av forretninger i Hønengata med bensinstasjoner, dagligvareforretninger, gatekjøkken/kiosk/Pizzabakeren, dyrlege, diverse forretninger, apotek osv. For et utvidet servicetilbud er det ikke lange veien til Hønefoss sentrum. Det er også nærhet til Ringerikshallen med tennisbaner, basket- og håndballbaner, ol. I samme område finner man også diverse byggevareforretninger. For de som pendler, er det busslomme rett på nedsiden av feltet for kollektivtransport samt kort avstand til hovedvei. Med bil: Ca. 5 min til Hønefoss sentrum. Ca. 45 min til Sandvika. Ca. 60 min til Oslo.

Fra Hønefoss sentrum kjør nordover opp Hønengata. Følg veien helt til Hønefoss Auto AS og fortsett frem opp Ådalsveien. Ta så inn til høyre på Almemoen og følg veien til barnehagen. Ta så til høyre. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Brørby Eiendomsmegling på visningsdagen.

Eiendommen er bebygget med 8 og 4- mannsboliger. Leilighet med bruksareal på 55 m², inklusiv utvendig bod. Terrasse mot sørvest med adkomst fra stue og terrasse mot nord øst ved inngangsparti.Bolig med bruksareal på 55 m², inklusiv utvendig bod. Terrasse mot sørvest med adkomst fra stue og terrasse mot nord øst ved inngangsparti. Området forøvrig består av lignende 8-, 4- og 2-mannsboliger, barnehage og eneboliger.

Eierform: Eierseksjon

Moderne og tiltalende leilighet i 8-mannsbolig fra 2019. Eiendommen er lys og har en meget god planløsning. Leiligheten består av en romslig gang, to gode soverom, moderne bad, åpen stue- og kjøkkenløsning, teknisk rom/ bod og utebod. Boligen holder gjennomgående normal og tidsriktig standard med lainatgulv, malte flater og balansert ventilasjon. Fra stua er det utgang til solrik terrasse mot sørvest, i tillegg til inngangsparti med terrasse mot nordøst. Kjøkkenet er levert fra Kvik med glatte fronter, takhøye overskap og laminat benkeplate. Det er integrerte hvitevarer som stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin, samt plass til frittstående kjøleskap. Kjøkkenet er videre utstyrt med komfyrvakt og automatisk vannstoppsystem. Bad/vaskerom har flislagte overflater, gulvvarme og nedsenket dusjsone med glassdører. Rommet er innredet med servantinnredning fra Kvik, vegghengt toalett og opplegg for vaskemaskin samt tørketrommel. Leiligheten har vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarme samt balansert ventilasjon, som gir et behagelig inneklima og energieffektiv oppvarming. Her er det skjult elektrisk anlegg med automatsikringer og fiber inn i boligen. Sameiet har opparbeidede fellesområder med grøntarealer, lekeplasser og parkeringsmuligheter. Kort gangavstand til skoler, barnehage, butikker og fine tur- og friluftsområder. Tekniske installasjoner: Vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg fra Vardar Balansert ventilasjonsanlegg Aggregat for ventilasjon plassert i utvendig bod/teknisk rom Skjult elektrisk anlegg med automatsikringer Sikringsskap plassert i bod/teknisk rom Rør-i-rør system for vannledninger Felles vannfordelingsskap med drenering til gulv Komfyrvakt på kjøkken Automatisk vannstoppsystem med sensor på kjøkken Gulvvarme på bad Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel på bad Fiber/internett installert Elbillader

Vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg fra Vardar. Eier får egen regning for fjernvarme etter forbruk fra Vardar.

1. etasje: BRA-i: Bad/vaskerom, kjøkken/ stue, entré, bod/ teknisk rom, soverom, soverom 2 BRA-e: Utvendig bod TBA: Terrasse.

1. etasje: BRA-i: 50 kvm BRA-e: 5 kvm TBA: 19 kvm Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940.

3210 kvm. / Fellestomt

Eiet tomt i sameiet på 3210,1 kvm. Opparberidet med asfaltert parkeringsplass, gruslagte gangbaner til boliger, felles søppelanlegg og diverse grønne plener. Det er montert elbilladere ved enkelte utvendige parkeringsplasser, dette brukes og belastet igjennom App.

Parkering på privat biloppstillingsplass. Plassen har el-bil lader med abonnement hos Elaway med egen faktura hver måned.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Lys grønn - Energikarakter B. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen.

Nåværende eier opplyser om et energiforbruk på ca. 3 120,3 kwh i 2025. Eiendommen er tilknyttet ordningen for Norgespris. Hovedforbruket energi går til oppvarming, som her er fjernvarme fra Vardar.

Daniel Sætrang Torgersbråten 15.05.26

Markedsverdi: Kr 2 700 000 Teknisk verdi: Kr. 2 200 000

Taktekkingen er av betongtakstein. Utvendige beslag, takrenner og nedløp i metall. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har liggende bordkledning. Tak som saltakkonstruksjon i tre. Det er ikke kjent om overliggende leilighet har adkomst til loft. Vinduer med 3-lags isolerglass fra byggeår. Ytterdør i lakkert utførelse med 3-lags isolerglass i dørblad. Terrassedør med 3-lags isolerglass fra byggeår. Delvis overbygget inngangsparti fra overliggende inngangsparti. Terrasseplating med terrassebord. Fundamentering er ikke synlig. Antatt fundamentert direkte på grunn. Delvis overbygget inngangsparti fra overliggende inngangsparti. Terrasseplating med terrassebord. Fundamentering er ikke synlig. Antatt fundamentert direkte på grunn. Stikkontakt på vegg. Utvendig bod i tilknytting til inngangsparti. Oppført med støpt såle på grunn, bindingsverksvegger. Flat takkonstruksjon under overliggende terrasse/inngangsparti. Utførelse for tetting er ikke kjent. Utvendig er bod kledd med liggende dobbelfalset kledning. Innvendig er overflater hovedsaklig med støpt gulv, finerte plater og ubehandlet gips på vegger og ubehandlet gips i himling. Lys og stikkontakt på vegg. Aggregat for balansert ventilasjon er plassert i bod.

TG2: Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Trevirke direkte på terreng har nedsatt levetid og er utsatt for skader. Overflate behandling må påregnes og ansees som normalt vedlikehold. Tiltak: Trevirke direkte på terreng krever jevnlig tilsyn og økt grad av vedlikehold. Tiltak for å hindre fuktopptrekk i trevirke bør vurderes. For mer info se s. 9 i tilstandsrapport. Overflater Avvik: Bruksmerker, riper, hull etter bildeinnfesting, møbler, TV e.l. Påregnelig ved normalt bruk. Tiltak: Det er ikke behov for strakstiltak, men dette avhenger om kjøper har andre brukskrav eller krav til estetikk på overflater. For mer info se s. 9 i tilstandsrapport. Overflater Gulv (Bad) Avvik: Slitasje/ misfarging for fuger registrert. Tiltak: Rengjøring/ utskifting av misfarget fuger/ bevegelsesfuge bør gjennomføres. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport. Sluk, membran og tettesjikt (Bad) Avvik: Utførelse for membran ikke kjent/dokumentert Tiltak: Innhent dokumentasjon om mulig. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport. Overflater og innredning (stue/kjøkken) Avvik: Enkelte bruks og slitasjemerker er registrert. Tiltak: Ingen strakstiltak er nødvendig, men dette avhenger av brukskrav og krav til estetikk for kjøper. For mer info se s. 12 i tilstandsrapport.

Kjenner du til om det er/har vært utført arbeid på el-anlegget eller andre installasjoner (f.eks. oljetank, sentralfyr, ventilasjon)? Svar: Ja, kun av faglært. Beskrivelse: Ekstra stikkontakter og downlights. Arbeid utført av: Av & på elektro. Har du ladeanlegg/ladeboks for elbil i dag? Svar: Ja. Beskrivelse: Det er ladeplass ved parkeringen.

2 700 000,- (Prisantydning) Omkostninger 8 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 67 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 700 000,-)) -------------------------------------------------------- 76 990,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 776 990,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 16 399 pr år. pr. 2026. Kommunale avgifter fordeler seg som følger pr. år pr. 2026: Vann og avløp: kr. 8966 (beregnet forbruk 40m3*) Eiendomsskatt: kr. 2328,- Renovasjon: kr. 5917,5 Totalt: kr. 16 398,59 *Normalt forbruk er vanligvis 50 m3 pr. beboer pr. år. Vannpriser 2026: Pr. m3: kr. 35,20,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr 1402,- per år. Avløpspriser 2026: Pr. m3: 62,89,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr. 2471,- per år. Stortinget har vedtatt å redusere merverdiavgift (MVA) på vann- og avløpstjenester fra 25 % til 15 % fra og med 1. juli 2025. Det er pliktig medlemskap i Almemoen velforening. Velforeningen dekker bla. fellesområdene og veiene på Almemoen (Foruten hovedveien som er kommunal). Almemoen Velforening har pr. 12.05.2026 kontigent på kr. 2600 pr. år.

Forsikring, strøm, vann og avløp, tv, internett, kommunale avgifter, feieavgift, renovasjon, felleskostnader, avgift til velforening, fjernvarme fra Vardar. Listen er ikke uttømmende.

Formuesverdi for inntektsåret 2024: Som primærbolig: kr 697 219,- Som sekundærbolig: kr 2 788 876,-

Kr. 1 550 pr Mnd. Felleskostnader inkluderer: Styrehonorar, forretningsførerhonorar, vinter- og sommervedlikehold, generell vedlikehold av eiendommen (utvendig maling og uteanlegg), Fiberaksess, felles bygningsforsikring og andre driftskostnader. Fiberaksess: Fellesavtalen Fiberaksess gir lav felleskostnad, og hver enkelt husstand avgjør selv sitt behov for tv og bredbånd. For mer info se: https://skjema.altibox.no/fiberaksess Styreleder opplyser om at det ikke er planlagt økning av felleskostnader. Det er heller ikke planlagt større prosjekter annet enn å klargjøre for el-bil ladere hos resterene av beboere. Dette vil bli betalt av formue, eller lån som ikke øker felleskostnadene.

Tot. innev. måned: kr. 1 550,-

Etter eierseksjonsloven § 31: har de andre seksjonseierne panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet (f.eks ubetalte fellesutgifter). Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det har kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning.

Andel fellesformue pr. 31.12.2025 kr. 6904,-

Ringbo BBL

Ervervsbegrensning - §23 Ingen kan kjøpe eller erverve flere enn to boligseksjoner i ett og samme eierseksjonssameie. Forbudet gjelder også indirekte kjøp og erverv, f.eks gjennom "strånmenn", nærstående eller selskaper. Ved overdragelse kan kartverket nekte overskjøting dersom det er i strid med regelverket. Kjøper er likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger og oppgjør vil bli forestått til tross for manglende overskjøting. Kjøper må i skjøtet bekreftet at han/hun ikke eier flere enn to seksjoner. Styrets arbeid i perioden I den aktuelle perioden har styret gjennomført følgende tiltak og behandlet viktige saker: Skillevegger er montert mellom terrassene i første etasje. Det er avholdt fire styremøter. Nedenfor følger en oppsummering av sentrale beslutningene: Ladeinfrastruktur for parkering Etter befaring med Elaway har styret mottatt et kostnadsestimat for utvidelse av ladeinfrastrukturen. På grunn av de betydelige kostnadene er saken foreløpig utsatt. Evaluering av vintervedlikehold Styret har evaluert årets vintervedlikehold. For å sikre en effektiv og koordinert tjeneste, vil styret sammenligne ny leverandøren, valgt av Almemoen velforening, med Ringerike Utemiljø (eksisterende avtale). Dersom den nye leverandøren anses som mer fordelaktig, har styreleder fullmakt til å si opp avtalen med Ringerike Utemiljø innen 15. april 2025. Styrets planer for året Dugnad Årets dugnad er planlagt i mai, med hovedfokus på ny oppmerking av parkeringsplassene. Sommervedlikehold Avtale om sommervedlikehold av fellesarealene i 2025 er inngått med Ringerike Utemiljø AS. Vedlikeholdsmateriell Det vil bli innkjøpt beis til plattingene og hvitmaling til skilleveggene. Den enkelte seksjonseier er ansvarlig for utførelsen av malearbeidet. Ønsker du ytterligere informasjon om sameie, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler.

Det kreves ikke godkjennelse fra styre for erverv.

Adkomstvei: Adkomstvei er kommunal, interne veier er private. Det er pliktig medlemskap i Almemoen Velforening som har ansvaret for de veiene på Almemoen generelt (Hovedvei er kommunal). Sameiet har ansvar for drift og vedlikehold av veier på egen tomt. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger. Det er installert vannmåler på eiendommen.

Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) er avsatt til: Krav vedrørende infrastruktur Offentlig eller privat tjenesteyting - Nåværende Ras- og skredfare Gjeldende regulering: Plannavn: Almemoen (12.8.2013) Planid: 3305 312-06 Reguleringsformål: Kombinert bebyggelse og anleggsformål

Ferdigattest for 8-mannsbolig er gitt 14.11.2019. Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10. Lovlighet Boligbygg med flere boenheter Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

HEFTELSER: 2008/263910-1/200 Erklæring/avtale 03.04.2008 Rettighetshaver:VARDAR VARME AS Org.nr: 991117776 Avtale om rettigheter og plikter ved bygging, drift og vedlikehold av fjernvarmerør Med flere bestemmelser Overført fra: 3305-89/212 Gjelder denne registerenheten med flere GRUNNDATA: 2019/211742-1/200 Seksjonering 19.02.2019 21:00 opprettet seksjoner: snr: 9 formål: Bolig tillegsdel: Bygning sameiebrøk: 50/1000

Det er ikke kjent med offentligrettslige begrensninger til hinder for utleie av eiendommen i sin helhet til boligformål. Fra ordensregler: Salg og fremleie av leilighet skal meddeles styret. Ved utleie skal skriftlig avtale opprettes hvor gjeldende ordensregler er en del av avtalen.

Andreas Elsrud Nilsedalen

Etter avtale med selger.

Boligen blir solgt ihht. NEFs liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer følger boligen som det står på visningsdagen. Fastmonterte varmekilder følger boligen som de står på visningsdagen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med hvilke varmekilder det er i boligen ved befaring.

Dyrehold: Det er tillatt å holde hund, katt og andre kjæledyr. Forutsetningen er at disse ikke er til sjeanse for andre, og at de alltid holdes i bånd når de er utenfor egen leilighet. Under lufting skal plastpose medbringes for oppsamling av etterlatenskaper. Det er ikke tillatt å sette hund i bånd ute eller på terrasser, slik at de blir stående til andres sjeanse.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand. Selveierleilighet kr. 8 400,-. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Megler er underlagt lov om hvitvasking, som innebærer plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Fullt oppgjør / kontant ved overtagelse.

Tilrettelegging (Kr.15 900) Opplysninger fra forretningsfører (Kr.5 063) Eierskiftegebyr trekkes i oppgjør - SELGER (Kr.6 725) Kommunalinformasjon med bygningstegninger (Kr.4 882) Ligningsverdi (Kr.125) Markedspakke (Kr.22 900) Oppgjørsgebyr (Kr.7 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 700 000,-) (Kr.40 000) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.800) Totalt kr. (Kr.104 840) Dersom handel ikke kommer i stand, eller oppdraget sies opp, har megler krav på kr. 19 900,- for det utførte salgsarbeid, tilrettelegging, avtalt markedspakke og utlegg.

Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig.

Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken du ønsker.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sander M. Aaen 45 10 74 40 sander@broerby.no Brørby Eiendomsmegling AS Blomsgate 3, 3510 Hønefoss Org.nr. 917203202 Oppgjørsansvarlig: Stender Oppgjør AS Salgsoppgave sist oppdatert: 15.05.2026