Ringveien 11C

Gnr. 49 bnr. 226 i Ringerike kommune

Eneboligen ligger i et sentralt og veletablert boligområde i Ringveien, vest for Hønefoss sentrum. Hønefoss sentrum kan by på det meste, med blant annet kjøpesenter, forretninger, restauranter, kino, kulturhus, treningssentere, idrettsanlegg osv. Området byr også på fine rekreasjonsmuligheter. Alternativt kan man ta turen til Schjongslunden som byr på blant annet stier, bading, volleyballbaner, fotball- og strandhåndballbaner eller Ringkollen med flotte skiløyper og alpinanlegg på vinteren og flott turterreng og sykkelstier om sommeren. Videre er det gangavstand til barnehager, skoler og offentlig kommunikasjon med gode buss- eller togforbindelser til bla. Sandvika og Oslo. Med bil bruker man ca. 1 minutt til Hønefoss sentrum og 45 minutter til Sandvika. Veien er heller ikke lang til flotte tur og friluftsområder særlig langs elven. Er du glad i å stå på ned- eller bortoverski ligger Ringkollen, Vikerfjell og Norefjell godt innen rekkevidde. Hønefoss sentrum tilbyr mange forskjellige treningssenteret, aktiviteter, kjøpesenter og mer. Avstander med bil: Hønefoss sentrum: 3 min. Sandvika: 45 min. Oslo: 1 t.

Underetasje: BRA-i: 41kvm 1. etasje: BRA-i: 94kvm TBA: 37kvm 2. etasje: BRA-i: 88kvm TBA: 6kvm BRA-i totalt: 223kvm TBA totalt: 43kvm Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940.

Underetasje: BRA-i: Gang m/trapp, Bod 2, Bod 3 1. etasje: BRA-i: Entré, Gang m/trapp, Gang, Stue, TV-stue, Spisestue, Kjøkken, Toalettrom. En bod, teknisk rom/vaskerom og badstu med dusjrom er det målt 1,86-1,89m. Siden dette arealet er mindre enn 1,9m er dette arealet i kjelleren ikke medtatt som målbart areal bolig. 2. etasje: BRA-i: Trapperom, Bad, Gang, Soverom, Soverom 2, Stue, Soverom 3, Soverom 4, Toalettrom. Utebod: 3 boder og en gang. I tillegg er det følgende utvendige arealer: - Veranda utenfor stue i 1. etg på ca. 11m2, hvorav 6m2 er overbygget. - Balkong med tilkomst fra stue i 2. etg på ca. 6m2. - Overbygd uteplss i hagen på ca 26m2. - Overbygd tak (carport) ved inngangsparti på ca 25m2.

Eldre enebolig med mange positive trekk i sentrumsnære omgivelser. Boligen har et klassisk preg og har potensiale til å bli et herskapelig hus midt i byen. Eiendommen var en flott eksklusiv villa i sin tid med god takhøyde i hovedetasjene. Boligen rom for rom: 1 etg: Entrè: Stor entrèe med god plass innredning. Bra med plass til klær o.l. i garderobeskap. Stue/spisestue: Pen stue og spisestue med god romfølelse. Her er det godt med høyde under taket, og nok av plass til innredning. Spisestuen er sjarmerende og har store vindusflater som slipper inn masse naturlig lys. Stuen er pen og pyntelig med brystningspanel og klassiske trekk. Kjøkken: Kjøkkenet har innredning med profilerte fronter. Benkeplaten er av laminat. Benkebeslag med 2 kummer, 1 greps kjøkkenbatteri, det er frittstående kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp og stekeovn. Kjøkkenventilator med avtrekk ut. (Hvitevarer tilhører leietaker) Toalettrom: Toalettrom 1 etasje med liten 40cm servant med 1 greps batteri, gulvstående wc. 2 etg Stue: Romslig og pen loftstue med adkomst til terrasse med utsikt mot byen. Stua har en stor og sjarmerende peis som varmer ekstra på vinteren. Bad: Flislagt bad med fliser på gulv og vegger, malte plater i himling. Innredning med 4 skapdører, heldekkende hvit servant,1-greps blandebatteri, speil med belysning over, 2 stk skap på sidene av speil, 80x80cm dusjkabinett m/garnityr, gulvstående bidet. Rommet har elektriske varmekabler. Ventilasjon består av naturlig avtrekk via veggventil. soverom: 2. etasje har totalt fire romslige soverom. Toalettrom: Toalettrom 2 etasje med gulvstående wc. Kjeller består av vaskerom, badstue, dusjrom og andre rom til f.eks lagring. Loft består av rom til lagring. Innvendige overflater: gulv av parkett, gulvbord, vinylfliser, vegg til vegg teppe, malt plate og fliser. Veggene har tapet, trepanel, malte plater, betong, Strie og fliser. Innvendige tak har malte plater og trepanel.

Boligen har vært utleid. Selger har dermed ikke bebodd eiendommen og har følgelig ikke kjennskap til eventuelle mangler ut over de tilstandsrapporten avdekker.

TG3: Dører Avvik: Det er påvist dør(er) med fukt/råteskader. Det er påvist dører som er vanskelig å åpne eller lukke. Det er påvist utetthet/åpning mellom dørblad og dørkarm. Dvs. at kald trekk kan oppstå. Karmene i dører er værslitte utvendig og det er sprekker i trevirket. For mer info se s. 14 i tilstandsrapport. Pipe og ildsted Avvik: Det er påvist sprekker og/eller riss i pipe. Ildfast plate mangler på gulvet under/foran ildstedet. For mer info se s. 17 i tilstandsrapport. Sluk, membran og tettesjikt Avvik: Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet. For mer info se s. 19 i tilstandsrapport. Fuktsikring og drenering Avvik: Det mangler, eller på grunn av alder er det sannsynlig at det mangler, utvendig fuktsikring av grunnmuren ved kjeller/underetasje. Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/tettesjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt. For mer info se s. 27 i tilstandsrapport. TG2: Taktekking Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på undertak. Skadet takstein over inngangsparti, ødelagt takstein må byttes. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport. Nedløp og beslag Avvik: Det er ikke tilfredsstillende bortledning av vann fra taknedløp ved grunnmur. Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket, men det var ikke krav om dette på byggemeldingstidspunktet. Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på renner/nedløp/beslag. For mer info se s. 12 i tilstandsrapport. Veggkonstruksjon Avvik: Det er ingen eller liten lufting i nedre kant av kledning mot grunnmur. Det er påvist spredte råteskader i bordkledningen. For mer info se s. 12 i tilstandsrapport. Takkonstruksjon/Loft Avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. For mer info se s. 13 i tilstandsrapport. Vinduer Avvik: Det er påvist noen glassruter som er punktert eller sprukne. Karmene i vinduer er slitte og det er sprekker i trevirket. For mer info se s. 14 i tilstandsrapport. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på tettesjikt/membran. For mer info se s. 15 i tilstandsrapport. Overflater Avvik: Overflater har en del slitasjegrad utover det en kan forvente. For mer info se s. 16 i tilstandsrapport. Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Det er målt høydeforskjell på mellom 15-30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Målt høydeforskjell på mellom 10 - 20 mm innenfor en lengde på 2 meter. Tilstandsgrad 2 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. For mer info se s. 16 i tilstandsrapport. Radon Avvik. Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. For mer info se s. 17 i tilstandsrapport. Rom Under Terreng Avvik: Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging i kjellergulv. Det er påvist indikasjoner på noe fuktgjennomtrenging inn i kjellermur. For mer info se s. 17 i tilstandsrapport. Innvendige trapper Avvik: Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Rekkverkshøyder er under dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. For mer info se s. 18 i tilstandsrapport. Overflater Gulv Avvik: Det er påvist at noen fliser har bom (hulrom under). For mer info se s. 19 i tilstandsrapport. Sanitærutstyr og innredning Avvik: Dører på innredning er løsnet og står på siden av baderomsinnredningen. For mer info se s. 20 i tilstandsrapport. Ventilasjon Avvik: Rommet har kun naturlig ventilasjon. Våtrommet mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. For mer info se s. 20 i tilstandsrapport. Overflater og innredning Avvik: Det er påvist skader på overflater/kjøkkeninnredning utover normal slitasjegrad. For mer info se s. 20 i tilstandsrapport. Overflater og konstruksjon Avvik: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Det er påvist andre avvik: Mangler 1 liten flis på gulvet. Mangler fugemasse på hjørner til veggflis. For mer info se s. 21 i tilstandsrapport. Overflater og konstruksjon Avvik: Toalettrom har kun naturlig avtrekk fra rommet, NS 3600 krever mekanisk avtrekk for å kunne gi TG 0/1. Toalettrom mangler tilluftsventilering, f.eks. spalte/ventil ved dør. Skader på himlingsplate. Slitte overflater. For mer info se s. 22 i tilstandsrapport. Vannledninger Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. For mer info se s. 22 i tilstandsrapport. Avløpsrør Avvik: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige avløpsledninger. For mer info se s. 23 i tilstandsrapport. Ventilasjon Avvik: Det er påvist mangelfull ventilasjon på ett eller flere rom i boligen. For mer info se s. 23 i tilstandsrapport. Elektrisk anlegg Se tilstandsrapport for undersøkelse og forenklet kontroll av el-anlegg. Grunnmur og fundamenter Avvik: Det er registrert skråriss som er symptom på setninger. Grunnmuren har sprekkdannelser. For mer info se s. 27 i tilstandsrapport. Terrengforhold Avvik: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Eiendommen ligger i rasfarlig/skredutsatt område. For mer info se s. 28 i tilstandsrapport.

Fra Hønefoss sentrum følger du Askveien mot Tyristrand. Ta til høyre ved undergangen og opp Ringveien. Ta så andre avkjørsel til høyre. Boligen ligger så på høyre hånd. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Brørby Eiendomsmegling på visningsdagen.

Lafton eiendom as

Prisantydning: 4 290 000

Kr 4 900 000

Forsikring, strøm, vann og avløp, tv, internett, kommunale avgifter, feieavgift, renovasjon. Det er ikke veilag eller lignende på eiendommen. Det vil kunne påløpe kostnader til vedlikehold, brøyting o.l. av adkomstvei. Listen er ikke uttømmende.

Eierform: Selveier

Eiendommen består av enebolig med to etasjer, kjeller og loft. Biloppstillingsplass i carport. Ellers i området er det lignende en- og tomannsboliger, samt leilighetskompleks o.l.

Parkering i carport. Forøvrig biloppstillingsplasser på egen tomt.

Det ligger undertakspapp, tynne sløyfer, taksteinslekt og takstein på hoveddel av taket. Tilbygg med stålplater og shingel. Beslag, renner og nedløp i stål. Nedre del av pipe beslått mot tak. Lufting på tak virker til å være beslått med sink. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Salet tak. Takkonstruksjon bygget som en sperrekonstruksjon. Kaldloft er ikke isolert og det er lagt et enkelt gulv. Vinduer fra varerende år i boligen. Noen nyere vindu fra 2016 og 2011. Noen vindu i boligen uten påført produksjonsår, trolig fra byggeår. Bygningen har malt hovedytterdør. Ytterdør med sidefelt med glass. Ukjent produksjonsår, men av eldre årgang. Terrassedør med glassfelt på kjøkken i 1 etg. Produksjonsår 1987. Terrassedør med glassfelt på stue i 1 etg. Produksjonsår 2016. Terrassedør med glassfelt på stue i 2 etg. Produksjonsår 1994. Overbygget uteplass på ene siden av boligen. Carport ved inngangsparti. Veranda med utgang fra stue i 1 etasje som er noe overbygget. Balkong med utgang fra stue i 2 etasje. etasjeskiller er av trebjelkelag. Underetasje i mur/betong som utvendig er pusset, ikke kjent om det er benyttet plasstøpt betong eller om veggen er murt.

Oppvarming består av strøm og vedfyring. Hovedsakelig ved hjelp av: Varmepumpe, panelovner, elektrisk gulvvarme og ildsted. Oljefyr på bio-olje for vannbåren varme i radiatorer.

Eiet tomt på 883m2 som er flat og opparbeidet med plen og gruslagt adkomstvei med biloppstillingsplass i carport. Det var tidligere basseng på tomten. Dette er fylt igjen.

883 kvm. / Eiet tomt Det er 10 grensemerker på tomten, hvorav 5 er offentlig godkjente grensemerker, 3 er grensepåle, 1 er asfaltspiker og 1 umerket.

Nåværende eier opplyser om at leiligheten er leid ut. Eier har da ikke tilgang på strømforbruket.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Grønn - Energikarakter G. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen.

Etter avtale med selger.

Det foreligger ikke opplysninger om formuesverdi i skatteetatens register. Formuesverdien er derfor beregnet med Capego. Som primærbolig: 1 098 661 ,- Som sekundærbolig: 4 394 644 ,- Formuesverdien fastsettes av Skatteetaten med utgangspunkt i en beregnet boligverdi. Boligverdien er basert på kvadratmeterpris multiplisert med boligens areal. Kvadratmeterprisen hentes fra SSB sine statistiske opplysninger. Formuesverdien for primærboliger utgjør 25% av boligens verdi opp til 10 millioner, og 70 % av verdien over 10 millioner (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar). Formuesverdien for sekundærboliger utgjør 100% (øvrige boliger)

Kr. 36 912,63 pr År. Kommunale avgifter fordeler seg som følger pr. år pr. 2025: Vann og avløp: kr. 25 797,1 (beregnet forbruk 170m3*) Eiendomsskatt: kr. 4342,- Gebyr for ildsted: kr. 1066,- Renovasjon: kr. 5707,5 Totalt: kr. 36 912,63 *Normalt forbruk er vanligvis 50 m3 pr. beboer pr. år. Pris for vann pr m3: kr 39,43+mva for 2025, Pris for Vann Abonnementsgebyr fastledd 2025: kr 995. Pris for avløp pr m3: 66,48+mva for 2025, Pris for Avløp Abonnementsgebyr fastledd 2025: kr 1 638. Regjeringen har utsatt reduksjon av moms fra 25% til 15% på vann og avløp. Tidligere skulle dette bli innført den 01. mai, ny dato for iverksetting er 01. juli.

Boligen er pr. dags dato leid ut, og leietakeres private eiendeler følger ikke med eiendommen. Oppvaskmaskin, vaskemaskin og komfyr følger ikke. Boligen blir solgt ihht. NEFs liste over løsøre og tilbehør.

Vei: Eiendommen har adkomst via privat vei. Det foreligger ingen tinglyste veiretter. Vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløpsnett via private stikkledninger. Det er installert vannmåler på eiendommen.

Enebolig: Godkjent søknad om tilbygg til enebolig og carport 28.09.1977. Godkjent søknad om fyrrom og badstue 21.05.1979. Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninge. Ferdigattest foreligger ikke. Utebod: Det foreligger ikke godkjente og byggemeldte tegninger. Ferdigattest foreligger ikke. Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10.

Eiendommen ligger i område som i kommuneplanens arealdel 2019-2030 (05.09.2019) er avsatt til: -Boligbebyggelse - Nåværende Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) -Krav vedrørende infrastruktur Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) -Ras- og skredfare Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) Plan: Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) GJELDENDE REGULERING: PlanID: 3305 15 Plannavn: S-V Norderhov (25.9.1947) PlanID: 3305 54 Plannavn: Ringveien (11.5.1970) På eiendommen foran (Ringveien 11a og b) er det planlagt oppføring av tomannsbolig.

Det er ikke odel/konsesjonsplikt på eiendommen.

1970/4174-1/23Bestemmelse om gjerde 02.10.1970 Gjelder denne registerenheten med flere. 1970/4174-2/23 Best. om vann/kloakkledn. 02.10.1970 Rettighetshavere :Knr:3305 Gnr:49 Bnr:69 Gjelder denne registerenheten med flere 0/902958-1/23Registrering av grunn. 11.07.2023 10:51 Utskilt fra denne matrikkelenhet:Knr:3305 Gnr:49 Bnr:371 2020/928893-1/200 Omnummerering ved kommuneendring 01.01.2024 00:00

Boligen er i dag utleid i sin helhet. for kr. 13.000,- pr. mnd. Dagens leieavtale er tidsbegrenset og utløper automatisk 31.01.2026, eller ved tre måneders gjensidig oppsigelsestid. Se vedlagt leieavtale for leieinntekter og leieforhold. Det er ikke kjent med offentligrettslige begrensninger til hinder for utleie av eiendommen i sin helhet til boligformål.

Er det foretatt kontroll av pipe /ildstedet? Ja Dato for tilsyn: 14.03.2017 Foreligger det avvik fra feiervesenet: Nei Merknader/Anmerkninger: Pulverapparat over 10 år byttes eller kontrolleres. Eieren av boliger og fritidsboliger skal sørge for at byggverkene har brannalarmanlegg eller et tilstrekkelig antall røykvarslere. Det skal være minst én detektor eller røykvarsler i hver etasje, som skal dekke kjøkken, stue, sone utenfor soverom og sone utenfor tekniske rom. Alarmen skal kunne høres tydelig på oppholdsrom og soverom når dørene mellom rommene er lukket. Det antas at oljetank ligger nedgravet ved påfyllingsrør. Det vites ikke om oljetank er tilstrekkelig renset før den ble benyttet til bio-olje. Tilstand på oljefyringsanlegg er ukjent. I følge leietaker fungerer ikke alle radiatorer

4 290 000,- (Prisantydning) Omkostninger 12 600,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 107 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 4 290 000,-)) -------------------------------------------------------- 121 200,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 4 411 200,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Jonny Sandnes 15.04.25

Selger er næringsdrivende og kan ikke tegne boligselgerforsikring.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokat- bistand. Selveier: kr 12 600,- Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Megler er underlagt lov om hvitvasking, som innebærer plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Fullt oppgjør / kontant ved overtagelse.

Kommunalinformasjon med bygningstegninger (Kr.4 648) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.800) Tilrettelegging (Kr.8 500) Markedspakke (Kr.3 000) Ligningsverdi (Kr.119) Markedspakke (Kr.16 900) Provisjon (forutsatt salgssum: 4 900 000,-) (Kr.40 000) Visninger pr. stk. (første gratis) (Kr.1 500) Oppgjørsgebyr (Kr.4 500) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Totalt kr. (Kr.80 512) Dersom handel ikke kommer i stand, eller oppdraget sies opp, har megler krav på kr. 19 900,- for det utførte salgsarbeid, tilrettelegging, avtalt markedspakke og utlegg.

Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig.

Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken du ønsker.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sander M. Aaen 45 10 74 40 sander@broerby.no Brørby Eiendomsmegling AS Blomsgate 3, 3510 Hønefoss Org.nr. 917203202