Furumoen 4

Gnr. 148 bnr. 246 i Ringerike kommune Med eiendommen medfølger også en andel (1/45) av realsameie gnr. 148, bnr. 204. Andelen omfatter fellesarealet i boligfeltet.

Eiendommen i Furumoen 4 har en rolig og naturskjønn beliggenhet på Sokna, med nærhet til flotte friluftsområder, skog og marka som gir gode muligheter for turer og rekreasjon året rundt. Området oppleves familievennlig og fredelig, samtidig som man har kort avstand til Sokna sentrum med dagligvarebutikk, servicetilbud, skole og barnehage. For utvidet servicetilbud er det ca 30 km. til Hønefoss sentrum. Område kan by på flotte friluftsområder i nærområdet med mulighet for fiske, bading, sykkelturer etc. Kun en kort gåtur unna boligen finner man flotte turmuligheter på sommeren, samt skiløype på vinteren. Fra boligen er det ca 16 km til Øvre Kollsjø, hvor det er flotte turområder sommer og utgangspunkt for skiturer. Alternativt er det ca. 33 km til Norefjell alpinanlegg. Avstander med bil: Hønefoss: ca. 25 min Oslo: ca. 1t 15 min Sandvika: ca. 55 min

Fra Hønefoss sentrum kjører du ut på E16 i retning Sokna/Fagernes og følger veien nordvestover i omtrent 30 kilometer. Når du kommer til Sokna ta til høyre før Rustad cafe. Følg så veien og ta til venstre inn ved Sokna msorrgssenter. Ta til venstre inn på Furumoen. Boligen ligger så på venstre hånd. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Brørby Eiendomsmegling på visningsdagen.

Eiendommen er bebygget med enebolig, dobbelgarasje med vedskjul og frittstående bod. Området forøvrig består av lignende boliger samt Sokna omsorgssenter.

Eierform: Selveier

Romslig enebolig oppført i 1983 med et samlet bruksareal på ca. 210 kvm, i tillegg til hems og gode oppbevaringsmuligheter. Boligen har god planløsning med alt man trenger på ett plan samt god plass i kjeller og på loft.. Planløsningen består blant annet av entré, flere ganger, to stuer, spisestue, tre soverom, kjøkken, bad, vaskerom, kjellerstue, bod og teknisk rom. Eiendommen har også en stor garasje med carport og vedskjul på totalt ca. 80 kvm. Boligen fremstår med normal standard ut fra byggeår, og det må påregnes oppgraderinger og vedlikehold på flere bygningsdeler. Det er utført enkelte moderniseringer de senere år, herunder ny kjøkkeninnredning i 2021, ny varmtvannsbereder i 2023 og ny shingel på tak i 2023 (Dårlig utført, se tilstandsrapport). Innvendig har boligen overflater med parkett, laminat, tepper og belegg på gulv, samt tapet, trepanel, malte plater og murt forblending på vegger. Boligen har vedovn, peis med innsats og varmepumper som bidrar til oppvarming. Kjøkken Kjøkkenet ble oppgradert i 2021 og har innredning med glatte fronter og laminat benkeplate. Det er installert oppvaskmaskin, komfyr og komfyrvakt. Kjøkkenet har ventilator med avtrekk ut. Bad Badet er fra eldre dato og det foreligger ingen dokumentasjon på utførelse.

Oppvarming ved hjelp av strøm og ved. Hovedsaklig ved hjelp av varmepumpe. panelovner og peis/ovn.

Underetasje: BRA-i: Trapperom, gang, kjellerstue, bod, soverom, teknisk rom. Kjeller er byggesøkt som to boder og to disponible rom. Rommene tilfredstiller ikke kravene for varig opphold. 1. etasje: BRA-i: Entré, gang, stue, spisestue, trapperom, kjøkken, vaskerom, bad, soverom. TBA: Terrasse. 2. etasje: BRA-i: Trapperom, stue, soverom. (Loftsetasje byggesøkt som "loft") TBA: Balkong. Garasje: BRA-e: Garasje, garasje 2, carport, vedskjul

Underetasje: BRA-i: 85 kvm 1. etasje: BRA-i: 92 kvm TBA: 34 kvm Hems: BRA-i: 33 kvm TBA: 11 kvm ALH: 36 kvm Garasje: BRA-e: 80 kvm BRA-i totalt: 210 kvm BRA-e totalt: 80 kvm TBA totalt: 45 kvm Megler har ikke kontrollmålt arealene. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940.

1394 kvm. / Eiet tomt Det er seks grensepunkter, hvor alle er offentlig godkjente grensemerker.

Eiet tomt på 1394 kvm. Opparbeidet med gressplen, gruslagt plass foran garasje og vei langs huset.

Parkering i dobbelgarasje, carport og på biloppstillingsplasser.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Oransje - Energikarakter F. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen.

Eiendommen selges som dødsbo. Selger har derfor ikke anledning til å opplyse om strømforbruk. Det vites ikke om eiendommen er tilknyttet ordningen for Norgespris. Det antas derfor at det er tilknyttet ordningen.

Charles Andre Lindberg 07.05.26

Markedsverdi: Kr 2 750 000 Teknisk verdi: Kr. 6 350 000

Enebolig: Taktekkingen er av pappshingel. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Det er buler i taket under og rundt takvinduet, så det antas at det er, eller har vært, en lekkasje i dette området. Det er takrenner, nedløp og beslag av lakkert stål. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår. Fasade/kledning har stående bordkledning. Fasaden har behov for overflatebehandling. Lukket takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Det ble ikke observert punkterte glass på befaringsdagen. Det kan heller ikke dokumenteres hvordan vinduene er montert og om vindog dampsperren er korrekt montert. Det er kun utvalgte vinduer som er funksjonstestet. Bygningen har malt hovedytterdør og malt balkongdør i tre. Balkong fra 2 etg., terrasse fra 1 etg. og terrasse på terreng. Trekonstruksjoner med bjelkelag. Ståltrapper fra vaskerom og til inngangsdør i stål. og fra terrasse til markterrasse er det trapp i tre. Bygningen har grunnmur i lettklinkerblokker. Det antas at det er såleblokk under grunnmur av blokker. Garasje: Dobbelgarasje med carport og vedskjul oppført i bindingsverk og saltak. Det er stående og liggende panel på fasaden, og det taket er tekket med shingel. Det er to vippeporter, og støpt gulv i garasjen.

TG3: Takkonstruksjon/Loft Avvik: Det er påvist fuktskjolder/skader i takkonstruksjonen. Konstruksjonene har omfattende skjevheter. Tiltak: Det må gjøres nærmere undersøkelser. De påviste skader må utbedres. Shinglene må fjernes, undertaket må utbedres og ny shingel legges. Kostnadsestimatet vi variere med omfanget. For mer info se s. 10 i tilstandsrapport. Vinduer Avvik: Det er påvist vinduer med fukt/råteskader. Takvinduet er skadet av fukt. Tiltak: Vinduer med råteskader må erstattes med nye. Vinduer et såpass sterkt skadet at det anbefales og skiftes. Her kan det være underliggende skader som ikke kunne påvises ved befaringen. Det lar seg ikke gjøre å åpne vinduet i dag. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport. Balkonger, terrasser og rom under balkonger Avvik: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er ikke montert rekkverk. Det er påvist fukt-/råteskader i konstruksjonen. Det er påvist fukt/råteskader i konstruksjonen. Rekkverket er for lavt i forhold til dagens krav til rekkverkshøyder. Tiltak: Råteskadede konstruksjoner må skiftes ut. Det er ikke krav om utbedring av rekkverkshøyde opp til dagens forskriftskrav. Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. Rekkverk må monteres for å lukke avviket. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport. Utvendige trapper Avvik: Åpninger i rekkverk er ikke i henhold til krav i dagens forskrifter. Det er ikke montert rekkverk. Tiltak: Rekkverk må monteres for å lukke avviket. Det er ikke krav om utbedring av åpninger i rekkverk til dagens forskriftskrav. For mer info se s. 12 i tilstandsrapport. Etasjeskille/gulv mot grunn Avvik: Det er påvist fuktskader i etasjeskiller. Tiltak: Det anbefales å drenere rundt boligen på nytt, da mer enn halvparten av forventet levetid på drenering overskredet. For mer info se s. 13 i tilstandsrapport. Innvendige trapper Avvik: Åpninger i rekkverk er større enn dagens forskriftskrav til rekkverk i trapper. Åpninger mellom trinn i innvendig trapp er større enn dagens forskriftskrav. Det er ikke montert rekkverk. Det mangler håndløper på vegg i trappeløpet. Tiltak: Det er ikke krav om utbedring av åpninger opp til dagens krav. Åpninger er såpass store at det ut ifra sikkerhetsmessige forhold anbefales å lage mindre åpninger. Håndløper bør monteres, men det var ikke krav på byggetidspunktet. Rekkverk må monteres for å lukke avviket. For mer info se s. 15 i tilstandsrapport. Generell (Vaskerom) Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Tiltak: Våtrommet har behov for fornying, men det er ikke et krav. For mer info se s. 16 i tilstandsrapport. Generell (Bad) Avvik: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Tiltak: Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres. For mer info se s. 17 i tilstandsrapport. TG2: Taktekking Avvik: Under takvinduet så buler taket mellom sperrene. Omfanget er usikkert, men vinduet viser at det har vært en lekkasje. Tiltak: Shinglene må fjernes, undertaket må utbedres og ny shingel legges. Kostnadsestimatet vil variere med omfanget. For mer info se s. 8 i tilstandsrapport. Radon Avvik: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Tiltak: Det bør gjennomføres radonmålinger. For mer info se s. 14 i tilstandsrapport. Drenering Avvik: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering er overskredet. Tiltak: Det bør gjøres lokale tiltak. Overvåk tilstanden jevnlig. For å få tilstandsgrad 0 eller 1 må dreneringen skiftes ut, men tidspunktet for når dette er nødvendig er vanskelig å si noe om. Bruken av underetg/kjeller vil og være avgjørende. For mer info se s. 23 i tilstandsrapport. Grunnmur og fundamenter Avvik: Grunnmuren har sprekkdannelser. Innsiden av grunnmuren har misfarging. Tiltak: Mer enn halvparten av forventet levetid på drenering overskredet, og det må påregnes utskifting av dreneringen, eller andre tiltak som stopper fukt. For mer info se s. 23 i tilstandsrapport. Terrengforhold Avvik: Det er påvist dårlig fall eller flatt terreng inn mot grunnmur og dermed muligheter for større vannansamlinger. Tiltak: Det bør foretas terrengjusteringer. For mer info se s. 24 i tilstandsrapport.

Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den. Det kan derfor være skader og andre forhold ved eiendommen som ikke er spesifikt opplyst. Kjøper oppfordres derfor til å foreta en særlig grundig undersøkelse av eiendommen, gjerne med bistand av teknisk sakkyndig. Siden vi ikke spesifikt kjenner til eiendommen, må taksten legges til grunn for vurdering av bygninger og eiendom.

Prisantydning: 2 500 000

2 500 000,- (Prisantydning) Omkostninger 13 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 62 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 500 000,-)) -------------------------------------------------------- 76 950,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 576 950,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 20 350,70 pr år. Kommunale avgifter fordeler seg som følger pr. år pr. 2026: Vann og avløp: kr. 11720,2 (beregnet forbruk 80m3*) Eiendomsskatt: kr. 2148,- Gebyr for ildsted: kr. 565,- Renovasjon: kr. 5917,5 Totalt: kr. 20 350,7 *Normalt forbruk er vanligvis 50 m3 pr. beboer pr. år. Nye eiere må informeres om eventuell endring i forskudd. Kommunen beregner i gjennomsnitt 50 m3 perpers per år. Vannpriser 2026: Pr. m3: kr. 35,20,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr 1402,- per år. Avløpspriser 2026: Pr. m3: 62,89,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr. 2471,- per år. Stortinget har vedtatt å redusere merverdiavgift(MVA) på vann- og avløpstjenester fra 25 % til 15% fra og med 1. juli 2025

Forsikring, strøm, vann og avløp, tv, internett, kommunale avgifter, feieavgift, renovasjon, avgift til realsameie/velforening. Listen er ikke uttømmende. Eiendommen eier en del av realsameiet som driver friarealene på feltet. Det er ingen kostnader til realsameiet pr. dags dato. Frivillig medlemskap i Permobakken vel som har drifter friarealene. (ca. 2-300kr i året)

Formuesverdi for inntektsåret 2024: Som primærbolig: kr 654 432,- Som sekundærbolig: kr 2 617 727,- Oppgitt formuesverdi er basert på tilgjengelige opplysninger fra Skatteetaten. Det er innført ny beregningsmodell for fastsettelse av formuesverdi for bolig fra og med inntektsåret 2026. Den nye modellen baseres blant annet på oppdaterte boligdata og beregninger på grunnkretsnivå, noe som kan medføre endringer i formuesverdien sammenlignet med tidligere år. Som følge av dette må oppgitt formuesverdi anses som veiledende. Fremtidig formuesverdi kan bli både høyere eller lavere enn oppgitt verdi. Selger og megler kan ikke garantere at oppgitt formuesverdi vil være representativ for fremtidig fastsettelse. Kjøper oppfordres til å undersøke formuesverdien nærmere med Skatteetaten dersom dette er av betydning for kjøpet.

Adkomstvei: I følge dokument fra kommunen er adkomstveien privat, men vegkart opplyser om at hovedadkomstvei er fylkesvei, og interne veier i boligfeltet eies av kommunen. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger. Det er installert vannmåler på eiendommen.

Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) er avsatt til: Boligbebyggelse - Nåværende Gjeldende regulering: Plannavn: Permobakken sør (30.8.1973) Planid: 3305 44-03 Reguleringsformål: Gang-/sykkelvei Frittliggende småhusbebyggelse

Ferdigattest for enebolig er gitt 18.05.1983. Godkjent søknad om oppføring av garasje 14.06.1984. Ferdigattest foreligger ikke. Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10. LOVLIGHET: Enebolig: Dagens planløsning avviker fra fremlagte tegninger. I hovedetasjen er et inntegnet soverom fjernet og arealet inngår i dag som del av stuen. Loftsetasjen er benevnt som loft på fremlagte tegninger, men er i dag innredet og benyttes blant annet som loftstue og soverom. Det er videre etablert veranda som ikke fremgår av fremlagte byggetegninger. Megler har ikke mottatt dokumentasjon som viser at tiltaket er omsøkt eller godkjent. I underetasjen er deler av arealet benevnt som bod og disponibelt rom på fremlagte tegninger. Disse rommene er i dag innredet og benyttes blant annet som kjellerstue og soverom. Det foreligger ikke dokumentasjon som viser at rommene er omsøkt eller godkjent som rom for varig opphold. Kjøper oppfordres til å gjøre seg kjent med fremlagte byggesaksdokumenter og eventuelt undersøke forholdet nærmere med kommunen. Garasje: Det foreligger byggemeldte tegninger som ikke stemmer med dagens bruk Inngang til garasje er på feil side, samt at garasjen pr. dags dato har bodrom med støpt gulv. Det er også bygd vedskjul på baksiden av garasjen. Carport er ikke byggesøkt.

HEFTELSER: 1977/5990-1/23 Bestemmelse om gjerde 25.10.1977 HJEMMELSOPPLYSNINGER: 0/990068-1/23 Opprettelse av realsameie Denne matrikkelenhet har andel i: Knr:3305 Gnr:148 Bnr:204 1/45 Kommentar: Realsameiet eier friarealene på feltet.

Det er ikke odel- eller konsesjonsplikt.

Det er ikke kjent med offentligrettslige begrensninger til hinder for utleie av eiendommen i sin helhet til boligformål.

Stein Hauglands Dbo.

Etter avtale med selger.

Boligen blir solgt ihht. NEFs liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer følger boligen som det står på visningsdagen. Fastmonterte varmekilder følger boligen som de står på visningsdagen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med hvilke varmekilder det er i boligen ved befaring.

Er det foretatt kontroll av pipe /ildstedet? Ja Siste dato for tilsyn: 26.02.2018 Foreligger det avvik fra feiervesenet: Nei Siste feie dato: 29.08.2024

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokat- bistand. Selveier: kr 13 100,- Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Megler er underlagt lov om hvitvasking, som innebærer plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Fullt oppgjør / kontant ved overtagelse.

Tilrettelegging (Kr.10 900) Visninger pr. stk. (første gratis) (Kr.1 000) Tingl. hjemmelserklæring - Statens Kartverk (Kr.545) Kommunalinformasjon med bygningstegninger (Kr.4 882) Ligningsverdi (Kr.125) Markedspakke (Kr.19 900) Oppgjørsgebyr (Kr.7 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 500 000,-) (Kr.40 000) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.1 200) Totalt kr. (Kr.92 997) Dersom handel ikke kommer i stand, eller oppdraget sies opp, har megler krav på kr. 19 900,- for det utførte salgsarbeid, tilrettelegging, avtalt markedspakke og utlegg.

Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig.

Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken du ønsker.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Sander M. Aaen 45 10 74 40 sander@broerby.no Brørby Eiendomsmegling AS Blomsgate 3, 3510 Hønefoss Org.nr. 917203202 Oppgjørsansvarlig: Stender Oppgjør AS Salgsoppgave sist oppdatert: 31.05.2026