Glatveds gate 1B

Gnr. 317 bnr. 154 snr. 6, leilighetsnr. 201 orgnr. 930594059 i Ringerike kommune

Glatveds gate 1B ligger meget sentralt og attraktivt til i nordre del av Hønefoss sentrum. Her er det meste en måtte trenge i hverdagen innen kort gangavstand. Dersom en skal til sentrumskjernen er det kun noen få minutter å gå. Skal man til andre siden av byen er det gode kollektivtilbud rett i nærheten. Hønefoss sentrum kan by på det meste med blant annet kjøpesenter, forretninger, restauranter, kino, kulturhus, treningssentere, idrettsanlegg osv. Like i nærheten siden av er Rema 1000 der en kan handle inn alt til dagens herremåltid. Hvis en heller vil spise ute er det bare 3 minutters gange til Nordre Torv og Peppes Pizza, eventuelt quiz og noe kaldt i glasset på Humbar. Kanskje det frister mer med piknik ved fossen i Nordre Park? I sommerhalvåret kan en delta på kulturarrangementer både i Riddergården, Gledeshuset og på Glatvedt brygge som ligger et steinkast fra boligen. Ellers er det i underkant av ti minutters gange til Søndre torv for et utvidet servicetilbud. For den aktive er det ikke lange veien bort til Hovsmarka, evt. en gåtur "elvelangs". Hvis en vil ha større utfordringer kan en ta en kort kjøretur til Ringkollen, sommer som vinter, for gåturer, løpeturer, sykkelturer eller skiturer. Dersom været tvinger deg til å brenne kaloriene innendørs er det et godt utvalg av treningssentre i Hønefoss sentrum. Fra boligen er det nærhet til en rekke barnehager og skoler. Blant annet Espira kunnskapsbarnehage, Ullerål barnehage, Hønefoss barnehage, Hov ungdomsskole (8.-10. klasse) og Ringerike videregående skole. Ringerike folkehøyskole og Universitetet i Sørøst-Norge er bare hhv. 5 og 7 minutters kjøretur unna.

Fra Hønefoss sentrum ta nordover over Hønefoss bru. Leiligheten ligger til høyre før frivillighetens hus. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Brørby Eiendomsmegling på visningsdagen.

Leilighet med internt bruksareal på 48 m² over ett plan. Bod i fellesareal i kjeller på 4 m². Én parkeringsplass i felles parkeringskjeller på om lag 13 m². Området forøvrig består av lignende flermannsboliger, leilighetsbygg, skoler og forretninger.

Eierform: Eierseksjon

Leiligheten holder en gjennomgående god og moderne standard, og er en del av en bygård som gjennomgikk en omfattende rehabilitering og reseksjonering i 2021/2022. Resultatet er en tidsriktig og lettstelt bolig med attraktive materialvalg, moderne tekniske løsninger og en sentral beliggenhet i Hønefoss sentrum. Innvendig fremstår leiligheten med 1-stavs eikeparkett, malte vegg- og himlingsflater samt en arealeffektiv planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkenet er innredet med kvalitetsinnredning fra Nybo og har integrerte hvitevarer bestående av platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap. De moderne løsningene og de rene linjene bidrar til et stilrent uttrykk. Badet ble etablert i forbindelse med rehabiliteringen i 2022. Rommet er innredet med flislagte overflater og komfortabel gulvvarme. Boligen byr videre på gode oppbevaringsløsninger med integrert skoskap i entré og garderobeskap på soverom. Oppvarming skjer via varmekabler på bad og panelovner i øvrige rom. Av tekniske kvaliteter kan det blant annet nevnes rør-i-rør-system, plast avløpsrør, automatsikringer og i hovedsak skjult elektrisk anlegg. Leiligheten er utstyrt med vannalarmsystem ved kjøkkeninnredningen, og bygget har felles brannvarslingsanlegg tilkoblet alarmsentral. Til seksjonen følger egen bod i kjeller samt fast parkeringsplass i felles parkeringskjeller. Kvaliteter: Omfattende rehabilitert i 2021/2022 Fast parkeringsplass i felles parkeringskjeller Nybo-kjøkken med integrerte hvitevarer Flislagt bad fra 2022 1-stavs eikeparkett og moderne overflater Rør-i-rør-system Vannalarm og brannvarslingsanlegg tilkoblet alarmsentral Egen bod i kjeller Meget sentral beliggenhet med gangavstand til sentrum, servicetilbud og kollektivtransport

Leilighet har elektrisk oppvarming med varmekabel i gulv for bad/vaskerom og panelovner i øvrige rom.

2. etasje: BRA-i: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom. Kjeller: BRA-e: Bod.

2. etasje: BRA-i: 48kvm. Kjeller: BRA-e: 4kvm. BRA totalt: 52kvm. Arealberegningene er angitt iht. Veileder for NS3940.

336 kvm. / Fellestomt

Felles eiet tomt på 337 m². Tomten består hovedsaklig av bygningsmasse. Asfaltert areal rundt bygningen.

Med leiligheten følger fast parkeringsplass i felles parkeringskjeller. Månedlig kostnad for parkeringsplassen utgjør kr 195,-.

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Energiattest fåes ved henvendelse til megler. Boligen er energimerket Oppvarmingskarakter Rød - Energikarakter D. Ytterligere opplysninger om energimerking finner du på www.energimerking.no Fastmonterte varmekilder som var til stede under visning medfølger eiendommen.

Nåværende eier har ikke bodd i leiligheten ett år. Megler får derfor ikke opplyst om energiforbruk pr. år. Eiendommen er tilknyttet ordningen for Norgespris.

Thomas Knutsen 01.10.26

Markedsverdi: Kr 2 300 000 Teknisk verdi: Kr. 2 150 000

Trevinduer med 2-lags isolerglass fra 2013. Inngangsdør som brann- og lyddør. Gulvoverflater som 1-stavs eikeparkett. Malte glatte flater for vegger og himlinger. Etasjeskiller som trekonstruksjon. Innvendige dører med formpressede profilerte dørblader. Innbygget skoskap i entré. Innbygget garderobeskap på soverom

TG2: Andre utvendige forhold Avvik: Det er ikke utarbeidet/fremvist Tilstandsanalyserapport, vedlikeholdsplan e.l. for fellesdeler i bygget. Tiltak: • For å lukke avviket iht. NS 3600.2025 må det utarbeides/fremvises en Tilstandsanalyserapport/vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget. Da dette er opp til borettslag/sameie å rekvirere er kostnadsestimat ikke satt. For mer info se s. 7 og 8 i tilstandsrapport. Overflater gulv Avvik: Slipp i silikonfuge to steder for overgang gulv/vegg. Tiltak: Silikonfuger bør utbedres. For mer info se s. 10 i tilstandsrapport. Avtrekk Avvik: Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Tiltak: Kun kullfilterventilator uten mekanisk avtrekk medfører at fukt, matos og fettpartikler ikke føres ut av boligen. Dette kan gi dårlig inneklima, økt fuktbelastning og opphopning av fett i rommet. Om mulig bør det etableres mekanisk/forsert avtrekk ut fra kokesonen. For mer info se s. 11 i tilstandsrapport.

Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet våtrommene, f.eks. sprekker, lekkasje, råte, lukt eller soppskader? Svar: Ja. Beskrivelse: Slipp i silikonfuge i overgang for gulv/vegg to steder. Kommentar: Boligen er totalrenovert i 21/22.

2 300 000,- (Prisantydning) Omkostninger 8 400,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 260,- (Pantattest kjøper) 545,- (Tingl.gebyr pantedokument) 545,- (Tingl.gebyr skjøte) 57 500,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 2 300 000,-)) -------------------------------------------------------- 67 250,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 2 367 250,- (Totalpris inkl. omkostninger) NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Kr. 7 204,50 pr år. Kommunale avgifter fordeler seg som følger pr. år pr. 2026: Eiendomsskatt: kr. 1 287,- Renovasjon: kr. 5 917,5 Totalt: kr. 7 204,5 *Normalt forbruk er vanligvis 50 m3 pr. beboer pr. år. Leiligheten er koblet til en felles kommunal vannmåler, med internmåler for leilighetens forbruk. Seksjonene tilknyttet felles kommunal vannmåler betaler ett tillegg i felleskostnadene for å dekke forbruket, og dette tillegget skal avregnes årlig mot faktisk avlest forbruk. Vannpriser 2026: Pr. m3: kr. 35,20,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr 1402,- per år. Avløpspriser 2026: Pr. m3: 62,89,- + mva. Abonnementsgebyr fastledd: kr. 2471,- per år. Stortinget har vedtatt å redusere merverdiavgift (MVA) på vann- og avløpstjenester fra 25 % til 15 % fra og med 1. juli 2025.

Forsikring, strøm, vann og avløp,eventuell oppgradering av tv/ internett, kommunale avgifter, renovasjon, felleskostnader, kostnad for garasje. Listen er ikke uttømmende.

Formuesverdi for inntektsåret 2024: Som primærbolig: kr 449 079,- Som sekundærbolig: kr 1 796 314,- Oppgitt formuesverdi er basert på tilgjengelige opplysninger fra Skatteetaten. Det er innført ny beregningsmodell for fastsettelse av formuesverdi for bolig fra og med inntektsåret 2026. Den nye modellen baseres blant annet på oppdaterte boligdata og beregninger på grunnkretsnivå, noe som kan medføre endringer i formuesverdien sammenlignet med tidligere år. Som følge av dette må oppgitt formuesverdi anses som veiledende. Fremtidig formuesverdi kan bli både høyere eller lavere enn oppgitt verdi. Selger og megler kan ikke garantere at oppgitt formuesverdi vil være representativ for fremtidig fastsettelse. Kjøper oppfordres til å undersøke formuesverdien nærmere med Skatteetaten dersom dette er av betydning for kjøpet.

Kr. 2 468 pr Mnd. Felleskostnadene inkluderer: Brøyting/strø/feiing av uteareal, kortsiktig og langsiktig vedlikehold, Tv/internett (grunnpakke), forsikring, vann og avløp (etter forbruk), alarmsystem brann, lys og varme i fellesarealer mm.

Felleskostnader fordeler seg som følger: Fellesutgifter: kr. 1 166,- Tv og internett: kr. 609,- Vann og avløp: kr. 679,- I tillegg kommer månedlig kostnad for parkeringsplass. Dette utgjør kr 195,-.

Etter eierseksjonsloven § 31: har de andre seksjonseierne panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følger av sameieforholdet (f.eks ubetalte fellesutgifter). Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for hver bruksenhet svarer til to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunktet tvangsdekning besluttes gjennomført. Panteretten omfatter også krav som skulle ha vært betalt etter at det har kommet inn en begjæring til namsmyndighetene om tvangsdekning.

Ifølge styreleder utgjør sameiets disponible midler/formue ca. kr 170 000 per dags dato. Beløpet kan endres som følge av løpende drift og disposisjoner i sameiet.

Intern forretningsførsel.

Fra vedtektene: Ladepunkt for el-bil: En seksjonseier kan med samtykke fra styret anlegge ladepunkt for elbil og ladbare hybrider i tilknytning til en parkeringsplass seksjonen disponerer, eller andre steder som styret anviser. Styret kan bare nekte samtykke dersom det foreligger en saklig grunn. Kostnader til etablering av ladepunkt, vedlikehold og strøm dekkes av den enkelte sameier. Felleskostnader: Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter brøk spesifisert under. Denne brøken avviker fra sameierbrøk for å hensynta at seksjon 2 har bod innvendig i seksjonen. Dersom særlige grunner taler for det, kan kostnadene fordeles etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Seksjon 1, andel netto felleskostnader = 25/494 Seksjon 2, andel netto felleskostnader = 70/494 Seksjon 3, andel netto felleskostnader = 49/494 Seksjon 4, andel netto felleskostnader = 47/494 Seksjon 5, andel netto felleskostnader = 68/494 Seksjon 6, andel netto felleskostnader = 48/494 (denne seksjonen) Seksjon 7, andel netto felleskostnader = 47/494 Seksjon 8, andel netto felleskostnader = 75/494 Seksjon 9, andel netto felleskostnader = 65/494 Seksjon 1 og seksjon 5 har egne kommunale vannmålere og betaler vann- og avløpsgebyr direkte til Ringerike kommune. Øvrige seksjoner er koblet på felles kommunal vannmåler og har internmålere som viser leilighetens forbruk. Seksjonene tilknyttet felles kommunal vannmåler betaler ett tillegg i felleskostnadene for å dekke forbruket, og dette tillegget skal avregnes årlig mot faktisk avlest forbruk. Den enkelte seksjonseier skal forskuddsvis hver måned betale et akontobeløp som fastsettes av seksjonseierne på årsmøtet, eller av styret, for å dekke sin andel av felleskostnadene. Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til framtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning. Ønsker du ytterligere informasjon om sameie, kan vedtekter og husordensregler m.m. sees hos megler.

Erverv trenger ikke å styregodkjennes. Megler har ikke mottatt opplysninger om eventuelt eierskiftegebyr fra styreleder, men tidligere salg indikerer at det kan være dette. Kjøper må derfor påregne at det kan påløpe gebyr i forbindelse med overdragelsen.

Adkomstvei: Eiendommen er tilknyttet offentlig vei. Tilknytning vann: Eiendommen er tilknyttet offentlig vann via private stikkledninger. Tilknytning avløp: Eiendommen er tilknyttet offentlig avløp via private stikkledninger. Det er installert vannmåler på eiendommen. Leiligheten har felles kommunal vannmåler, men internmåler for forbruk.

Eiendommen ligger i område som i Kommuneplanens arealdel 2019-2030 (5.9.2019) er avsatt til: Båndlegging for regulering etter pbl. Bevaring kulturmiljø Krav vedrørende infrastruktur Sentrumsformål - Nåværende Gjeldende regulering: Planid: 3305 431 Plannavn: Områderegulering Hønefoss (5.9.2019) Reguleringsformål: Bevaring kulturmiljø, grenseverdier/krav til forurensning og miljøkvalite og sentrumsformål. Relaterte planer: Planid: 64-02 Plannavn: Hønefoss sentrum (20.12.1976) Planid: 481 Plannavn: Ankersgate 12-14 (20.6.2024) Planid: 387 Plannavn:Øya (7.5.2026) Kommentarfelt: Planid 522 og 513 er igangsatt i nærområdet.

Bygningen på eiendommen er SEFRAK-registrert. Ferdigattest for fasadeendring, tilbygg, påbygg og bruksendring fra butikk til bolig - bruksendring arealer på loft til bolig - etablering av 3 nye boenheter bygningen får totalt 9 boenheter er gitt 06.01.2023. Seksjoneringstegninger datert 05.11.21 Det er ikke lenger mulig å be om ferdigattest på bygninger/tiltak det er søkt om før 1. januar 1998 i hht. Plan og bygningsloven § 21-10. Leilighet 2-roms Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

HEFTELSER: 2016/440643-2/200 Bestemmelse om veg 19.05.2016 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:150 Gjelder på areal som er under fradeling Overført fra: 3305-317/154 Gjelder denne registerenheten med flere 2024/969015-1/200 Bestemmelse om parkering 11.01.2024 21:00 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:4 Gjelder denne registerenheten med flere 2024/969056-1/200 Bestemmelse om parkering 11.01.2024 21:00 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:9 Gjelder denne registerenheten med flere 2026/92954-1/200 Bestemmelse om parkering 26.01.2026 21:00 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:2 Gjelder denne registerenheten med flere 2026/196883-1/200 Bestemmelse om parkering 19.02.2026 21:00 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:3 Gjelder denne registerenheten med flere GRUNNDATA: 2021/1558334-1/200 Seksjonering 10.12.2021 21:00 opprettet seksjoner: snr: 6 formål: Bolig tillegsdel: Bygning sameiebrøk: 48/502 RETTIGHETER PÅ ANDRE EIENDOMMER: 2016/440643-5/200 Bestemmelse om parkering 19.05.2016 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:1 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:2 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:3 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:4 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:5 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:6 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:7 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:8 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:9 Gjelder på areal som er under fradeling Feilaktig registert Rettet etter tingl. §18 30.01.2023 Arkivref. 23/03364-1 2023/634175-1/200 Bestemmelse om parkering 16.06.2023 21:00 rettighetshaver:Knr:3305 Gnr:317 Bnr:154 Snr:6 Gjelder plass 1

Bolig i eierseksjonssameie kan som hovedregel fritt leies ut. Det kan imidlertid følge av sameiets vedtekter at leietager skal godkjennes av styret, jf. eierseksjonsloven § 24 tredje ledd. Styret må ha "saklig grunn" for ikke å godkjenne leietager. Dette står i vedtektene: Seksjonseieren disponerer fritt over egen seksjon med de begrensninger som følger av sameieforholdet og eierseksjonsloven. Seksjonseieren kan fritt selge, pantsette og leie ut sin egen seksjon. Korttidsutleie av hele boligseksjonen i mer enn 90 døgn årlig er ikke tillatt. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Petter Hunstad

Etter avtale med selger.

Boligen blir solgt ihht. NEFs liste over løsøre og tilbehør. Hvitevarer følger ikke boligen som det står på visningsdagen. Fastmonterte varmekilder følger boligen som de står på visningsdagen. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med hvilke varmekilder det er i boligen ved befaring.

Dyrehold er tillatt så lenge dette ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Selger har tegnet boligselgerforsikring.

Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til tegne boligkjøperforsikring. Forsikringen gir kjøper bistand etter avhendingsloven og dekker all advokatbistand. Selveierleilighet kr. 8 400,-. Ta kontakt for ytterligere informasjon.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Megler er underlagt lov om hvitvasking, som innebærer plikt til å melde fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner.

Fullt oppgjør / kontant ved overtagelse.

Tilrettelegging (Kr.15 900) Visninger pr. stk. (første gratis) (Kr.2 500) Overtakelse (Kr.2 500) Kommunalinformasjon med bygningstegninger (Kr.4 882) Markedspakke (Kr.19 900) Oppgjørsgebyr (Kr.7 900) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Panterett med urådighet - Statens Kartverk (Kr.545) Provisjon (forutsatt salgssum: 2 300 000,-) (Kr.45 000) Spørregebyr elektronisk grunnbok (Kr.1 200) Totalt kr. (Kr.100 872) Dersom handel ikke kommer i stand, eller oppdraget sies opp, har megler krav på kr. 19 900,- for det utførte salgsarbeid, tilrettelegging, avtalt markedspakke og utlegg.

Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig.

Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken du ønsker.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Benytt "Gi bud"-knappen for å logge inn med BankID. Din elektroniske identitet og signatur blir kontrollert som en del av innloggingen. Registrer ditt bud med korrekt beløp, frist, eventuelle forbehold, ønsket overtagelse og finansieringsplan. Bekreft at innholdet i ditt bud er korrekt ved å signere budet elektronisk. Du mottar en SMS-kvittering (skriftlig mottaksbekreftelse) når ditt bud er registrert. Registrer budforhøyelser ved å logge inn på nytt med BankID. Du kan også sende svar til SMS-kvitteringen for å registrere budforhøyelser. Vær oppmerksom på at bud gitt via SMS må behandles manuelt av megler. Bud via SMS kan ikke anses som mottatt av megler før du har fått en svarbekreftelse pr SMS. Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven.Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen. Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven. Eiendomsmegler MNEF Sander M. Aaen 45 10 74 40 sander@broerby.no Brørby Eiendomsmegling AS Blomsgate 3, 3510 Hønefoss Org.nr. 917203202 Oppgjørsansvarlig: Stender Oppgjør AS Salgsoppgave sist oppdatert: 05.10.2026